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53 recherches - Fonds de commerce à vendre Annecy (74370)

Les 893 annonces de vente de fonds de commerce à Annecy (74370), publiées depuis janvier 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Annecy (74370).

Où et quel fonds de commerce acheter à Annecy (74370) ?

Centre-Ville | Vieille ville | Marquisats, Mandallaz | Prairie | Vovray, Les Rives du Lac, Romains, sont les 4 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans cette préfecture de 128 199 habitants située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et membre de la Communauté d'agglomération du Grand Annecy.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 2 520 commerces de Annecy (74370) : 1 257 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 550 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 656 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 57 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Annecy (74370), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Sallanches (74700), Poisy (74330), Saint-Julien-en-Genevois (74160), Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Haute-Savoie (74), mais également les villes de Epagny Metz-Tessy (74370), Sévrier (74320), Sillingy (74330), La Balme-de-Sillingy (74330), Villaz (74370), qui sont situées à proximité de Annecy (74370).
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Prix des fonds de commerce à Annecy (74370)

Moyenne des prix de 893 cessions de fonds de commerce à Annecy (74370) depuis janvier 2008 (source Bodacc)
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Nos recherches de fonds de commerce

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Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local (ouvert à reprise fond de commerce) à Annecy 250 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Annecy, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 150000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 110 m² et maximum 250 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 90 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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1060 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local 300 m² (reprise fond de commerce faisable) à Annecy

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Annecy. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 85 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 80 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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823 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche local (achat de droit au bail ok) 2000 m² à Annecy

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Annecy (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de magasin de bricolage, travaux avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 750 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.70 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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163 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche 240 m² à Annecy pour restauration rapide (reprise fonds de commerce envisageable)

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Annecy(bail commercial classique 3-6-9). Concernant le budget pour le loyer, il n'est pas fixe et sera à négocier en fonction de l'emplacement.Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 400000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1) ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 90 m² et maximum 240 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 90 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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8201 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 septembre 2022
Loyer max : 36 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Épicerie fine

Recherche 80 m² (rachat fonds de commerce possible) à Annecy pour épicerie fine

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d' epicerie fine à Annecy et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369, Loyer maximum de 36000 € par an hors charges et hors taxes. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 80000 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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5 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 septembre 2022
Loyer max : 36 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Épicerie fine

Cherche 80 m² (droit au bail à vendre ok) à Annecy pour épicerie fine

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Annecy, Loyer maximum de 36000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne d' epicerie fine avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 36000 € par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 100000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 40 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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60 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche 6000 m² à Annecy (ouvert à reprise de droit au bail) pour supermarché

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Annecy (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 850 m² et maximum 6000 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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852 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche 1000 m² (droit au bail à vendre ok) à Annecy pour solderie

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Annecy. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1), centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 1000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 150 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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61 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Cherche à Annecy 500 m² (ouvert à reprise de droit au bail) pour pharmacie

Je cherche activement pour une enseigne de pharmacie, parapharmacie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Annecy. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 80 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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4249 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Cherche 180 m² à Annecy pour multiconcept (achat de fond de commerce faisable)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne multi-concept à Annecy et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 110 m² minimum et jusqu’à 180 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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1198 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ

4105 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 août 2022
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Cherche (fond de commerce à vendre ok) 500 m² à Annecy pour magasin de cuisine, salle de bain

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Annecy, Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 230 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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2349 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 août 2022
Accédez à des
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confidentielles
de fonds de commerce
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche (ouvert à reprise de fond de commerce) à Annecy 500 m² pour restauration rapide

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Annecy (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 500 m² dont 180 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1019 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 août 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche (achat de fond de commerce faisable) 1000 m² à Annecy pour

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Annecy pour implanter mon nouveau commerce , c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 8333 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, je serai prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, je referai tout à l’intérieur) pour un prix maximum de 1000000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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693 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Cherche pour multiconcept 150 m² à Annecy (rachat fonds de commerce possible)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne multi-concept à Annecy et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 90 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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2436 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 août 2022
Loyer max : 12 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche 1500 m² (fonds de commerce à vendre ok) à Annecy pour centre de loisirs

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor à Annecy et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369, Loyer maximum de 12000 € par mois hors charges et hors taxes. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 700 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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235 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche local (reprise fonds de commerce envisageable) 80 m² à Annecy

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Annecy (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne multi-concept avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 50 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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148 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 juillet 2022
Loyer max : 80 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits bio et naturels

Recherche local 500 m² à Annecy (reprise fonds de commerce envisageable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Annecy, Loyer maximum de 80000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de produits bio et naturels avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 80000 € par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 150000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.10 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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148 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche pour magasin d'optique 150 m² à Annecy (fonds de commerce à vendre ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Annecy (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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381 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche à Annecy 400 m² pour boulangerie (rachat fonds de commerce possible)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie à Annecy et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 400 m² avec 100 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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889 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Recherche (rachat fonds de commerce possible) à Annecy 1000 m² pour pharmacie

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Annecy (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de pharmacie, parapharmacie avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 1000 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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439 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 juin 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Annecy (74370)

Réseau Brokers Nicolas Parroche
74000 Annecy
 
BNP Paribas Real Estate Annecy & Chambéry
19 Avenue du Pré de Challes
74600 Annecy
Cabinet Hermès Annecy
54 Rue Sommeiller
74000 Annecy
IBS Transactions Annecy
6 Rue de l’Annexion
74000 Annecy
Réseau Expertimo Patrice Nicollet
74000 Annecy
 

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Petit Centre Commercial
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19 000
65 Rue Carnot, 74000 Annecy
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Petit Parc d'activité commerciale
15 boutiques
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55 Boulevard Costa de Beauregard, 74600 Seynod
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20 Avenue de Périaz, 74600 Annecy
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Petit Centre Commercial
26 boutiques
13 523
134 Avenue de Genève, 74000 Annecy
3.5 km
Petit Centre Commercial
61 boutiques
14 695
Centre Commercial Auchan, Zone Grand Epagny, 74330
4.8 km
Centre Commercial Régional
23 boutiques
40 000
500 Impasse des Envignes, 74160 Neydens
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Petit Centre Commercial
12 boutiques
9 520
33 Rue Clément Ader, 73100 Aix-les-Bains
29 km

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Annecy (74370) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Annecy (74370) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 2 520 commerces répartis dans les 13 quartiers de Annecy (74370) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 13 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Haute-Savoie (74) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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