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3 recherches - Fonds de commerce à vendre Marnaz (74460)

Les 13 annonces de vente de fonds de commerce à Marnaz (74460), publiées depuis janvier 2009 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Marnaz (74460).
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Prix des fonds de commerce à Marnaz (74460)

Moyenne des prix de 13 cessions de fonds de commerce à Marnaz (74460) depuis janvier 2009 (source Bodacc)
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 74 2500 m² pour supermarché (achat de fond de commerce faisable)

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Haute-Savoie. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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329 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche (achat de droit au bail ok) dans le 74 600 m² pour boulangerie

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Haute-Savoie, pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie avec une très forte notoriété. Le montant du loyer n'est pas communiqué tout simplement car nous souhaitons étudier tous les dossiers disponibles et ne pas louper d'opportunités. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 200000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 600 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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311 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local dans le 74 600 m² (fonds de commerce à vendre ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Haute-Savoie, pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Le montant du loyer n'est pas communiqué tout simplement car nous souhaitons étudier tous les dossiers disponibles et ne pas louper d'opportunités. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 200000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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624 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 novembre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Marnaz (74460)
Petit Centre Commercial
22 boutiques
9 400
Avenue Georges Clemenceau, 74300 Cluses
3.8 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
12 500
Rue du Mont Blanc, 74700 Sallanches
13.7 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
11 179
Rue du Mont Blanc, 74700 Sallanches
13.8 km
Petit Parc d'activité commerciale
9 boutiques
3 800
95 Rue de Verdun, 74700 Sallanches
14 km
Petit Parc d'activité commerciale
10 boutiques
14 373
6 Rue de Montréal, 74100 Ville-la-Grand
25.3 km
Grand Centre Commercial
40 boutiques
23 245
14 Rue de la Résistance, 74100 Annemasse
26.2 km
Petit Centre Commercial
46 boutiques
18 500
21 Rue de l'Industrie, 74100 Etrembières
26.6 km
Petit Centre Commercial
53 boutiques
6 261
13 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
27.3 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Marnaz (74460) ?

Démarrez votre prospection de fonds de commerce en vente en rencontrant les commerçants des 2 rues commerçantes de cette commune de 5 607 habitants située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et membre de la Communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes : Avenue du mont blanc, Avenue du mole.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 47 commerces de Marnaz (74460) : 19 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 10 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 17 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 1 commerce alimentaire.
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Marnaz (74460), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Annecy (74370), Sallanches (74700), Poisy (74330), Saint-Julien-en-Genevois (74160), Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Haute-Savoie (74), mais également les villes de Scionzier (74950), Vougy (74130), Thyez (74300), Cluses (74300), Marignier (74970), qui sont situées à proximité de Marnaz (74460).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Marnaz (74460) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Marnaz (74460) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 47 commerces de Marnaz (74460) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 12 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Haute-Savoie (74) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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