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6 recherches - Fonds de commerce à vendre Douvaine (74140)

Les 47 annonces de vente de fonds de commerce à Douvaine (74140), publiées depuis janvier 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Douvaine (74140).

Où et quel fonds de commerce acheter à Douvaine (74140) ?

Démarrez votre prospection de fonds de commerce en vente en rencontrant les commerçants des 4 rues commerçantes de ce chef-lieu de canton de 6 077 habitants situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et membre de la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération : Rue du centre, Avenue de bonnatrait, Rue des allobroges, Avenue du lac.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 114 commerces de Douvaine (74140) : 55 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 22 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 34 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 3 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Douvaine (74140), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Annecy (74370), Sallanches (74700), Poisy (74330), Saint-Julien-en-Genevois (74160), Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Haute-Savoie (74), mais également les villes de Veigy-Foncenex (74140), Bons-en-Chablais (74890), Sciez (74140), Saint-Cergues (74140), Margencel (74200), qui sont situées à proximité de Douvaine (74140).
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Prix des fonds de commerce à Douvaine (74140)

Moyenne des prix de 44 cessions de fonds de commerce à Douvaine (74140) depuis janvier 2008 (source Bodacc)
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Nos recherches de fonds de commerce

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Loyer max : 60 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local 600 m² (ouvert à reprise de droit au bail) à Douvaine

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Douvaine, Loyer maximum de 60000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 130 m² et maximum 600 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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297 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local dans le 74 500 m² (rachat fond de commerce réalisable)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie en Haute-Savoie et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 6 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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2501 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche (droit au bail à vendre ok) 500 m² dans le 74 pour boulangerie

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Haute-Savoie (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 6 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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2753 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 juin 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche 4000 m² dans le 74 pour (cession droit au bail possible)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne en Haute-Savoie et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369, Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 4000 m² avec 200 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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602 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ

3605 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche (ouvert à reprise de droit au bail) 300 m² à Douvaine pour magasin d'optique

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Douvaine, pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. Le montant du loyer n'est pas communiqué tout simplement car nous souhaitons étudier tous les dossiers disponibles et ne pas louper d'opportunités. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 100000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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842 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 avril 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Douvaine (74140)

Michel Simond Développement
370 Avenue des Jourdies
74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Michel Simond Annecy
195 Avenue des Jourdies
74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
BNP Paribas Real Estate Annecy & Chambéry
19 Avenue du Pré de Challes
74600 Annecy
Réseau Brokers Nicolas Parroche
74000 Annecy
 
Réseau Brokers Anna Capolongo
73420 Méry
 

Les centres commerciaux à proximité de Douvaine (74140)

Petit Parc d'activité commerciale
10 boutiques
14 373
6 Rue de Montréal, 74100 Ville-la-Grand
11.3 km
Petit Centre Commercial
22 boutiques
8 000
route De Geneve Espace Leman 2, 74200 Margencel
11.5 km
Grand Centre Commercial
40 boutiques
23 245
14 Rue de la Résistance, 74100 Annemasse
12.4 km
Petit Centre Commercial
53 boutiques
6 261
13 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
12.7 km
Petit Centre Commercial
46 boutiques
18 500
21 Rue de l'Industrie, 74100 Etrembières
14.5 km
Petit Centre Commercial
26 boutiques
11 000
Route de Meyrin, 01210 Ferney-Voltaire
16.8 km
Petit Centre Commercial
15 boutiques
6 698
5 Route Nationale, 01170 Ségny
16.9 km
Petit Centre Commercial
15 boutiques
8 000
7 rue Amédée de Foras, 74200 Thonon-les-Bains
17.5 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
11 000
75 Rue des Vertes Campagnes, 01170 Gex
18.9 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
17 750
76 Rue du Cartheray, 74500 Publier
20 km

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Douvaine (74140) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Douvaine (74140) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 114 commerces de Douvaine (74140) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 11 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Haute-Savoie (74) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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