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Location entrepôt - local d’activité La Hague (50440)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à La Hague (50440) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 6 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis avril 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans ce chef-lieu de canton de la Manche (50), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération du Cotentin si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) des 6 zones d’activités économiques suivantes situées en périphérie de La Hague (50440) : Areva nc, Z.I. de raumarais, Z.I. de la maison georges, Z.I. de la fosse yvon, Z.I. les quatre vents et Z.A. d'acqueville.

La Hague (50440) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

Au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité à La Hague (50440) est de 40 € par m² par an pour une surface moyenne à la location de 190 m², soit un loyer annuel estimé à 7 600 €. Estimation basée sur l'analyse de 2 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location à La Hague (50440), publiées depuis juillet 2021 sur les sites d'immobilier logistique et industriel.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité à La Hague (50440)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
40
Loyer bas: 40
Loyer haut: 40

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à proximité de La Hague (50440)

Réseau Brokers Coralie Pla
50100 Cherbourg-en-Cotentin
 
Réseau Brokers Cyrill Planque
50700 Yvetot-Bocage
 
Pozzo Immobilier
157 Rue du 8 Juin 1944
50400 Yquelon

Les zones d'activités aux alentours de La Hague (50440)

Zone industrielle
69.53 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU COTENTIN
50440 LA HAGUE
1.2 km
Zone industrielle
156.75 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU COTENTIN
50440 LA HAGUE
1.4 km
Zone industrielle
170.12 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU COTENTIN
50440 LA HAGUE
3.5 km
Zone industrielle
61.92 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU COTENTIN
50440 LA HAGUE
3.6 km
Site de grande entreprise
2278.61 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU COTENTIN
50440 LA HAGUE
4.8 km
Zone industrielle
20.38 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU COTENTIN
50440 LA HAGUE
8.4 km
Zone industrielle
27.79 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU COTENTIN
50120 CHERBOURG-EN-COTENTIN
8.9 km
Zone industrielle
116.38 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU COTENTIN
50120 CHERBOURG-EN-COTENTIN
8.9 km
Zone industrielle
20.62 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU COTENTIN
50120 CHERBOURG-EN-COTENTIN
9 km
Zone industrielle
423.03 ha
ENTREPOSE SA
50460 CHERBOURG-EN-COTENTIN
9.1 km

La Hague (50440) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de La Hague (50440), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Normandie.
D’un point de vue du réseau routier, La Hague (50440) est situé à 18,8 km de la nationale 13 située à Cherbourg-en-Cotentin (50100), 62,7 km de la nationale 174 (via la RN 13 et RD 606 / RD 89 située à Carentan les Marais (50480)), 98,6 km de l'autoroute A84 (via la RD 21 située à Tessy Bocage (50420)), 112,9 km de la nationale 175 (via la RD 7 / RD 31 / RD 175 située à Ponts (50300)) et 115,2 km de la nationale 814 (via la RN 13 et RD 9A / RD 220 située à Carpiquet (14650)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de La Hague (50440), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 128,1 km l'échangeur entre A13 et A813 situé à Banneville-la-Campagne (14940), 152,8 km l'échangeur entre A131 et A29 situé à Rogerville (76700) et 153,2 km l'échangeur entre A13 et A132 situé à Saint-Julien-sur-Calonne (14130).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à La Hague (50440) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à La Hague (50440) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à La Hague (50440) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Cherbourg-en-Cotentin (50100) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique à La Hague (50440).
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à La Hague (50440) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Sideville (50690), Cherbourg-en-Cotentin (50100), Virandeville (50690), Martinvast (50690) et Benoîtville (50340) qui se trouvent à proximité de La Hague (50440), et dans lesquelles 28 zones d’activités sont implantées (Z.A. le coignet, Port est, Z.A. le café cochon, Z.A. le pont, Zone horticole et maraichère les fleurys…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à La Hague (50440), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à La Hague (50440).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location parmi les 6 zones d’activités implantées à La Hague (50440), telles que Areva nc, Z.I. de raumarais, Z.I. de la maison georges, Z.I. de la fosse yvon, Z.I. les quatre vents et Z.A. d'acqueville, peut vite devenir complexe. C'est la raison pour laquelle, la majorité des chefs d'entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à La Hague (50440) aux 26 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Normandie pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à La Hague (50440), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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