Optimiser ma recherche d'entrepôt à : les meilleures stratégies
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette commune du Gard (30), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Alès Agglomération si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) de la zone d’activités économiques Z.I. de l'habitarelle située en périphérie de Les Salles-du-Gardon (30110).
Les Salles-du-Gardon (30110) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?
Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Les Salles-du-Gardon (30110), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Occitanie.
D’un point de vue du réseau routier, Les Salles-du-Gardon (30110) est situé à 10,8 km de la nationale 106 (via la RD 60 située à
Alès (30100)), 45,9 km de la nationale 580 (via la RN 86 et RD 6 située à
Bagnols-sur-Cèze (30200)), 47,1 km de la nationale 86 (via la RD 311 située à
Saint-Alexandre (30130)), 48,6 km de l'autoroute A9 (via la RD 6086 / RD 135 située à
Marguerittes (30320)) et 49,8 km de la nationale 113 située à
Milhaud (30540).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Les Salles-du-Gardon (30110), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 49,3 km l'échangeur entre A9 et A54 situé à
Nîmes (30000), 60 km l'échangeur entre A7 et A9 situé à
Orange (84100) et 60,2 km l'échangeur entre A9 et A709 situé à
Baillargues (34670).
Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Les Salles-du-Gardon (30110) ?
D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Les Salles-du-Gardon (30110) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un
bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Les Salles-du-Gardon (30110) un
bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le
loyer des bureaux en location à Alès (30100) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique à Les Salles-du-Gardon (30110).
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Les Salles-du-Gardon (30110) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de
La Grand-Combe (30110),
Saint-Martin-de-Valgalgues (30520),
Saint-Julien-les-Rosiers (30340),
Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960) et
Le Martinet (30960) qui se trouvent à proximité de Les Salles-du-Gardon (30110), et dans lesquelles 9 zones d’activités sont implantées (P.A. humprey davy, Z.A.C. de lacoste-lavabreille, Z.A. les agonèdes, Z.A. de saint-florent, Z.A. le martinet…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les
prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Les Salles-du-Gardon (30110), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des
prix des terrains industriels en vente à Les Salles-du-Gardon (30110).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location à Les Salles-du-Gardon (30110) est complexe, c’est la raison pour laquelle la majorité des entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Les Salles-du-Gardon (30110) aux 73 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Occitanie pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Les Salles-du-Gardon (30110), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
