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Location entrepôt - local d’activité La Ferté-Vidame (28340)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à La Ferté-Vidame (28340) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans ce chef-lieu de canton de l'Eure-et-Loir (28), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté de communes des Forêts du Perche si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) de la zone d’activités économiques Centre d'essais psa peugeot citroën située en périphérie de La Ferté-Vidame (28340).
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Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à proximité de La Ferté-Vidame (28340)

Arthur Loyd Chartres
84 Avenue du Maréchal Maunoury
28000 Chartres

Les zones d'activités aux alentours de La Ferté-Vidame (28340)

Site de grande entreprise
3356.03 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES FORÊTS DU PERCHE
28340 LA FERTÉ-VIDAME
1.5 km
Zone industrielle
40.59 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES FORÊTS DU PERCHE
28340 LAMBLORE
1.9 km
Petite industrie
23.39 ha
COMMUNE DE CHARENCEY
61190 CHARENCEY
7.8 km
Zone industrielle
54.52 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES HAUTS DU PERCHE
61190 CHARENCEY
10.3 km
Zone industrielle
120.89 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES FORÊTS DU PERCHE
28250 SENONCHES
10.7 km
Zone industrielle
97.61 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES FORÊTS DU PERCHE
28250 SENONCHES
11 km
Zone industrielle
140.73 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES FORÊTS DU PERCHE
28250 SENONCHES
11.1 km
Zone industrielle
99.42 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES FORÊTS DU PERCHE
28250 SENONCHES
11.6 km
Zone industrielle
232.97 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES HAUTS DU PERCHE
61290 LONGNY LES VILLAGES
12.6 km
Zone industrielle
22.81 ha
COMMUNE DE LONGNY LES VILLAGES
61290 LONGNY LES VILLAGES
14 km

La Ferté-Vidame (28340) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de La Ferté-Vidame (28340), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain dans le Centre-Val de Loire.
D’un point de vue du réseau routier, La Ferté-Vidame (28340) est situé à 10,3 km de la nationale 12 (via la RD 279 / RD 312 / RD 78 située à Saint-Maurice-lès-Charencey (61190)), 32,3 km de la nationale 154 (via la RD 45 / RD 6154 située à Marcilly-la-Campagne (27320)), 43,3 km de l'autoroute A11 (via la RD 955 située à Luigny (28480)), 43,6 km de la nationale 123 (via la RN 1154 et RD 923 / RD 7023 située à Amilly (28300)) et 43,8 km de la nationale 1154 (via la RD 24 située à Mainvilliers (28300)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de La Ferté-Vidame (28340), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 52 km l'échangeur entre A28 et A88 situé à Sées (61500), 67,4 km l'échangeur entre A13 et A13a situé à Rosny-sur-Seine (78710) et 73,3 km l'échangeur entre A13 et A154 situé à Val-de-Reuil (27100).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à La Ferté-Vidame (28340) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à La Ferté-Vidame (28340) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à La Ferté-Vidame (28340) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le les loyers des bureaux en location à La Ferté-Vidame (28340) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique.
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à La Ferté-Vidame (28340) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Lamblore (28340), Saint-Maurice-lès-Charencey (61190), Senonches (28250), Rueil-la-Gadelière (28270) et Moutiers-au-Perche (61110) qui se trouvent à proximité de La Ferté-Vidame (28340), et dans lesquelles 10 zones d’activités sont implantées (P.A. des boisselières, Z.I. de saint-maurice, Z.I. fosse rouge, Zone artisanale le haut du bois, Z.A. la maladrie…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à La Ferté-Vidame (28340), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à La Ferté-Vidame (28340).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location à La Ferté-Vidame (28340) est complexe, c’est la raison pour laquelle la majorité des entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à La Ferté-Vidame (28340) aux 22 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant dans le Centre-Val de Loire pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à La Ferté-Vidame (28340), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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