Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité Baume-les-Dames (25110)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Baume-les-Dames (25110) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 5 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis janvier 2024 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Voir plus
Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Baume-les-Dames (25110)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier industriel et logistique les plus actifs à Baume-les-Dames (25110).  En savoir plus
Voir plus de professionnels de l'immobilier industriel et logistique
Les zones d'activités aux alentours de Baume-les-Dames (25110)
Zone industrielle
203.33 ha
COMMUNE DE BAUME-LES-DAMES
25110 BAUME-LES-DAMES
0.3 km
Zone d'activité commerciale
302.87 ha
SEDD
25110 BAUME-LES-DAMES
0.9 km
Zone industrielle
405.15 ha
COMMUNE DE BAUME-LES-DAMES
25110 BAUME-LES-DAMES
1 km
Zone industrielle
58.26 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU DOUBS BAUMOIS
25110 BAUME-LES-DAMES
2.1 km
Zone industrielle
45.01 ha
SYNDICAT MIXTE DE LA ZONE DE L'ECHANGEUR D'AUTRECHAUX/BAUME-LES-DAMES
25110 AUTECHAUX
4 km
Zone industrielle
216.67 ha
SYNDICAT MIXTE DE LA ZONE DE L'ECHANGEUR D'AUTRECHAUX/BAUME-LES-DAMES
25110 AUTECHAUX
4.5 km
Zone industrielle
26.11 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES DEUX VALLÉES VERTES
25680 MÉSANDANS
8.9 km
Zone industrielle
46.96 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU DOUBS BAUMOIS
25640 ROULANS
9.2 km
Zone industrielle
43.17 ha
COMMUNE DE VELLEVANS
25430 VELLEVANS
12 km
Zone industrielle
199.79 ha
COMMUNE DE PAYS-DE-CLERVAL
25340 PAYS-DE-CLERVAL
12.9 km

Optimiser ma recherche d'entrepôt à Baume-les-Dames (25110) : les meilleures stratégies

Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans ce chef-lieu de canton du Doubs (25), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté de communes du Doubs Baumois si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) des 4 zones d’activités économiques suivantes situées en périphérie de Baume-les-Dames (25110) : Z.I. de la prairie, Z.A.C. de champvans-les-baume, Z.A. bois carré et Z.I. de necchie.

Baume-les-Dames (25110) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Baume-les-Dames (25110), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Bourgogne-Franche-Comté.
D’un point de vue du réseau routier, Baume-les-Dames (25110) est situé à 3 km de l'autoroute A36 (via la RD 50 située à Autechaux (25110)), 22,7 km de la nationale 57 (via la RD 102 / RD 387 située à L'Hôpital-du-Grosbois (25620)), 32,2 km de la nationale 19 (via la RD 233 située à Dampvalley-lès-Colombe (70000)), 42,9 km de la nationale 1019 (via la RD 18 / RD 83 située à Banvillars (90800)) et 44,3 km de la nationale 83 (via la RD 17 située à Chouzelot (25440)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Baume-les-Dames (25110), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 77,2 km l'échangeur entre A36 et A39 situé à Flagey-lès-Auxonne (21130), 81,9 km l'échangeur entre A39 et A391 situé à Bersaillin (39800) et 91,7 km l'échangeur entre A35 et A36 situé à Sausheim (68390).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Baume-les-Dames (25110) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Baume-les-Dames (25110) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Baume-les-Dames (25110) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le les loyers des bureaux en location à Baume-les-Dames (25110) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique.
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Baume-les-Dames (25110) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Autechaux (25110), Roulans (25640), Mésandans (25680), Pays de Clerval (25340) et Vellevans (25430) qui se trouvent à proximité de Baume-les-Dames (25110), et dans lesquelles 6 zones d’activités sont implantées (Europolys i, Zone artisanale, Z.A. en candin, Z.A. de Pays de Clerval, Z.A. de vellevans…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Baume-les-Dames (25110), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Baume-les-Dames (25110).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location parmi les 4 zones d’activités implantées à Baume-les-Dames (25110), telles que Z.I. de la prairie, Z.A.C. de champvans-les-baume, Z.A. bois carré et Z.I. de necchie, peut vite devenir complexe. C'est la raison pour laquelle, la majorité des chefs d'entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Baume-les-Dames (25110) aux 21 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Bourgogne-Franche-Comté pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Baume-les-Dames (25110), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
Notez cet article
(3 notes)
Loyer au m2
Transactions
Locaux vendus
Zones d‘activités