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Location entrepôt - local d’activité Aurillac (15000)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Aurillac (15000) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 11 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette préfecture du Cantal (15), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) des 5 zones d’activités économiques suivantes situées en périphérie de Aurillac (15000) : Z.I. de lescudilliers, Z.A.C. de baradel le garric, Z.A.C. de la sablière, Z.A.C. de la jordanne et Z.A.C. de baradel.

Aurillac (15000) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

Au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité à Aurillac (15000) est de 79 € par m² par an pour une surface moyenne à la location de 250 m², soit un loyer annuel estimé à 19 750 €. Estimation basée sur l'analyse de 10 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location à Aurillac (15000), publiées depuis novembre 2021 sur les sites d'immobilier logistique et industriel.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité à Aurillac (15000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
79
Loyer bas: 43
Loyer haut: 100

Les zones d'activités aux alentours de Aurillac (15000)

Zone industrielle
203.99 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU BASSIN D'AURILLAC
15000 AURILLAC
1.8 km
Petite industrie
764.47 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU BASSIN D'AURILLAC
15000 ARPAJON-SUR-CÈRE
1.8 km
Zone industrielle
453.11 ha
SEBA
15000 AURILLAC
2.4 km
Petite industrie
42.30 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU BASSIN D'AURILLAC
15130 ARPAJON-SUR-CÈRE
2.4 km
Petite industrie
97.40 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU BASSIN D'AURILLAC
15000 AURILLAC
2.6 km
Petite industrie
83.96 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU BASSIN D'AURILLAC
15250 NAUCELLES
2.7 km
Zone industrielle
213.12 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU BASSIN D'AURILLAC
15000 AURILLAC
3.2 km
Zone industrielle
244.16 ha
SEBA
15000 ARPAJON-SUR-CÈRE
3.4 km
Aéroport
856.48 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU BASSIN D'AURILLAC
15000 ARPAJON-SUR-CÈRE
4.4 km
Zone industrielle
212.47 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU BASSIN D'AURILLAC
15000 AURILLAC
5.2 km

Aurillac (15000) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Aurillac (15000), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Auvergne-Rhône-Alpes.
D’un point de vue du réseau routier, Aurillac (15000) est situé à 19,6 km de la nationale 122 (via la RD 59 située à Thiézac (15800)), 54,4 km de l'autoroute A75 (via la RD 909 située à Saint-Flour (15100)), 62,8 km de la nationale 88 (via la RD 988 située à Onet-le-Château (12000)), 63,2 km de l'autoroute A89 (via la RD 142E / RD 1089 située à Rosiers-d'Égletons (19300)) et 72,4 km de l'autoroute A20 (via la RD 840 / RD 820 située à Cressensac (46600)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Aurillac (15000), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 80,4 km l'échangeur entre A89 et A20 situé à Saint-Viance (19240), 109 km l'échangeur entre A71, A75 et A711 situé à Clermont-Ferrand (63000) et 110,6 km l'échangeur entre A711 et A712 situé à Lempdes (63370).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Aurillac (15000) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Aurillac (15000) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Aurillac (15000) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Aurillac (15000) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique.
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Aurillac (15000) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Naucelles (15250), Arpajon-sur-Cère (15130), Ytrac (15130), Jussac (15250) et Marmanhac (15250) qui se trouvent à proximité de Aurillac (15000), et dans lesquelles 9 zones d’activités sont implantées (Z.A. les 4 chemins, Aéroport d'aurillac, Z.A.C. du puy d'esban, Z.A. les rivières, Combelle…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Aurillac (15000), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Aurillac (15000).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location parmi les 5 zones d’activités implantées à Aurillac (15000), telles que Z.I. de lescudilliers, Z.A.C. de baradel le garric, Z.A.C. de la sablière, Z.A.C. de la jordanne et Z.A.C. de baradel, peut vite devenir complexe. C'est la raison pour laquelle, la majorité des chefs d'entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Aurillac (15000) aux 108 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Auvergne-Rhône-Alpes pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Aurillac (15000), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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