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Vente entrepôt - local d’activité Villeneuve-l'Archevêque (89190)

L’analyse des prix de vente sur les annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Villeneuve-l'Archevêque (89190), diffusées sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans ce chef-lieu de canton de l'Yonne (89), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
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Les zones d'activités aux alentours de Villeneuve-l'Archevêque (89190)
Zone industrielle
111.59 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA VANNE ET DU PAYS D'OTHE
89190 VILLENEUVE-L'ARCHEVÊQUE
1 km
Zone industrielle
105.05 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA VANNE ET DU PAYS D'OTHE
89190 BAGNEAUX
1 km
Site de grande entreprise
70.07 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS D'OTHE
10160 SAINT-BENOIST-SUR-VANNE
8.7 km
Zone industrielle
84.50 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS D'OTHE
10160 AIX-VILLEMAUR-PÂLIS
14 km
Zone industrielle
17.60 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE L'ORVIN ET DE L'ARDUSSON
10190 MESNIL-SAINT-LOUP
17.3 km
Zone industrielle
99.75 ha
COMMUNE DE MALAY-LE-GRAND
89100 MALAY-LE-GRAND
17.9 km
Zone industrielle
57.34 ha
COMMUNE DE SOUCY
89100 SOUCY
17.9 km
Zone industrielle
261.57 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND SÉNONAIS
89100 SENS
18.1 km
Zone industrielle
483.98 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND SÉNONAIS
89100 SENS
18.4 km
Zone industrielle
539.88 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND SÉNONAIS
89100 SENS
18.5 km

Investir dans des entrepôts à : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques Z.I. de la fourche au sac située en périphérie de Villeneuve-l'Archevêque (89190). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise de Bourgogne-Franche-Comté et de la Communauté de communes de la Vanne et du Pays d'Othe.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Villeneuve-l'Archevêque (89190) pour sa proximité à l'échangeur entre A19 et A5 situé à Cuy (89140), l'échangeur entre A6 et A19 situé à Savigny-sur-Clairis (89150) et l'échangeur entre A6 et A19 situé à Savigny-sur-Clairis (89150), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A5 (via la RD 660 située à Bagneaux (89190)), l'autoroute A19 (via la RD 606 située à Saint-Denis-lès-Sens (89100)), la nationale 77 (via la RD 111 située à Auxon (10130)), l'autoroute A6 (via la RD 943 située à Sépeaux-Saint Romain (89116)) et la nationale 6 (via la RD 319 située à Appoigny (89380)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Bourgogne-Franche-Comté ou dans le département de l'Yonne (89) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Villeneuve-l'Archevêque (89190). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Sens (89100), qui est la ville la plus proche de Villeneuve-l'Archevêque (89190) avec un parc immobilier tertiaire, pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Villeneuve-l'Archevêque (89190) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Communauté de communes de la Vanne et du Pays d'Othe afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) pour la zone d'activité Z.I. de la fourche au sac, mais aussi identifier les friches industrielles dans les 22 communes membres de cette intercommunalité.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Villeneuve-l'Archevêque (89190) est au point mort, confiez votre recherche aux 23 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Bourgogne-Franche-Comté et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Bagneaux (89190), Saint-Benoist-sur-Vanne (10160), Aix-Villemaur-Pâlis (10160), Soucy (89100) et Malay-le-Grand (89100), dans lesquelles 7 zones d’activités sont implantées (Z.A.i. des vignes de mauny, Bonduelle traiteur international, Z.A. de Aix-Villemaur-Pâlis, Zone artisanale les pelletiers, Z.I. les lavandières…).
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