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Vente entrepôt - local d’activité Oignies (62590)

L’analyse des prix de vente sur les 9 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Oignies (62590), diffusées depuis octobre 2022 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier parmi les 4 zones d’activités économiques (ZAE) implantées dans cette commune du Pas-de-Calais (62), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Oignies (62590)

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Michel Simond Hauts-de-France

JLL Lille

BNP Paribas Real Estate Lille

CBRE Lille

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Arthur Loyd Lille

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Les zones d'activités aux alentours de Oignies (62590)

Z.A. DE LA FOSSE 2

Zone industrielle

77.89 ha

COMMUNE DE OIGNIES

62590 OIGNIES

0.6 km

Z.I. LA FAISANDERIE

Zone industrielle

239.79 ha

COMMUNE DE LIBERCOURT

62820 LIBERCOURT

0.8 km

Z.A. DES ATELIERS

Zone industrielle

63.42 ha

COMMUNE DE LIBERCOURT

62820 LIBERCOURT

0.8 km

Z.A.C. LA MAILLE VERTE

Zone d'activité commerciale

127.07 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION D'HÉNIN-CARVIN

62590 OIGNIES

0.8 km

Z.A. JEAN MULOT

Zone industrielle

46.15 ha

COMMUNE DE OIGNIES

62590 OIGNIES

1.4 km

Z.A. PIERRE LOTI

Zone industrielle

35.02 ha

COMMUNE DE OIGNIES

62590 OIGNIES

1.5 km

Z.A.C. ECO PÔLE GARE

Zone d'activité commerciale

65.96 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION D'HÉNIN-CARVIN

62820 LIBERCOURT

1.5 km

Z.I. DU PARC À STOCK

Zone industrielle

130.68 ha

COMMUNE DE LIBERCOURT

62820 LIBERCOURT

1.5 km

PLATE-FORME MULTIMODALE DELTA 3

Hub logistique

3732.80 ha

SAEM DELTA 3

62119 DOURGES

2.2 km

P.A. DU CHÂTEAU

Zone industrielle

1281.64 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION D'HÉNIN-CARVIN

62220 CARVIN

2.3 km

Investir dans des entrepôts à Oignies (62590) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité des 4 zones d’activités économiques situées en périphérie de Oignies (62590) : Z.A.C. la maille verte, Z.A. de la fosse 2, Z.A. jean mulot et Z.A. pierre loti. Zones d’activités qui sont les plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise des Hauts-de-France et de la Communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin.

Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Oignies (62590) pour sa proximité à l'échangeur entre A1 et A21 situé à Dourges (62119), l'échangeur entre A21 et A211 situé à Noyelles-sous-Lens (62221) et l'échangeur entre A1 et A22 situé à Ronchin (59790), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A1, l'autoroute A21 (via la RD 160 située à Dourges (62119)), la nationale 47 (via la RD 165 / RD 39 située à Bénifontaine (62410)), l'autoroute A211 située à Lens (62300) et la nationale 17 située à Avion (62210).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Oignies (62590)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Hauts-de-France ou dans le département du Pas-de-Calais (62) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.

Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Oignies (62590). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Noyelles-Godault (62950), qui est la ville la plus proche de Oignies (62590) avec un parc immobilier tertiaire, pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.

Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Oignies (62590) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.

De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) des 4 zones d’activités implantées en périphérie de Oignies (62590), mais aussi identifier les friches industrielles dans les 14 communes membres de cette intercommunalité.

Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Oignies (62590) est au point mort, confiez votre recherche aux 71 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant dans les Hauts-de-France et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Libercourt (62820), Ostricourt (59162), Wahagnies (59261), Dourges (62119) et Évin-Malmaison (62141), dans lesquelles 14 zones d’activités sont implantées (P.A. industriel les portes du nord, Grands champs, Z.A. de Wahagnies, Plate-forme multimodale delta 3, Z.A. de Évin-Malmaison…).

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Achat entrepôt - local d’activité dans les villes à proximité de Oignies (62590)

Achat entrepôt - local d’activité dans le Pas-de-Calais (62)

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