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Vente entrepôt - local d’activité Devecey (25870)

L’analyse des prix de vente sur les 2 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Devecey (25870), diffusées depuis juillet 2021 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier parmi les 2 zones d’activités économiques (ZAE) implantées dans cette commune du Doubs (25), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
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Les zones d'activités aux alentours de Devecey (25870)
Zone industrielle
47.11 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND BESANÇON
25870 DEVECEY
0.7 km
Zone industrielle
226.94 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND BESANÇON
25870 DEVECEY
0.9 km
Zone industrielle
20.56 ha
COMMUNE DE CHEVROZ
25870 CHEVROZ
1 km
Zone industrielle
145.93 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS RIOLAIS
70190 VORAY-SUR-L'OGNON
2.6 km
Zone industrielle
45.79 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND BESANÇON
25870 GENEUILLE
2.9 km
Zone industrielle
31.58 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND BESANÇON
25870 GENEUILLE
3 km
Zone industrielle
41.95 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND BESANÇON
25870 GENEUILLE
3 km
Zone industrielle
22.50 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND BESANÇON
25870 LES AUXONS
4 km
Zone industrielle
94.58 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND BESANÇON
25870 CHÂTILLON-LE-DUC
4.2 km
Zone industrielle
168.62 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND BESANÇON
25870 LES AUXONS
4.4 km

Investir dans des entrepôts à Devecey (25870) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité des 2 zones d’activités économiques situées en périphérie de Devecey (25870) : Z.A. les miels et Z.A. de dévecey. Zones d’activités qui sont les plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise de Bourgogne-Franche-Comté et de la Communauté d'agglomération du Grand Besançon.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Devecey (25870) pour sa proximité à l'échangeur entre A36 et A39 situé à Flagey-lès-Auxonne (21130), l'échangeur entre A39 et A391 situé à Bersaillin (39800) et l'échangeur entre A39 et A31 situé à Chevigny-Saint-Sauveur (21800), mais également l’accessibilité aux bretelles de la nationale 57 (via la RD 108 / RD 14), l'autoroute A36 (via la RN 57 située à Miserey-Salines (25480)), la nationale 83 (via la RD 17 située à Chouzelot (25440)), la nationale 19 (via la RN 57 / RN 19J et RD 9 située à Frotey-lès-Vesoul (70000)) et l'autoroute A39 (via la RD 905 située à Choisey (39100)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Devecey (25870)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Bourgogne-Franche-Comté ou dans le département du Doubs (25) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Devecey (25870). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Les Auxons (25870), qui est la ville la plus proche de Devecey (25870) avec un parc immobilier tertiaire, pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Devecey (25870) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Communauté d'agglomération du Grand Besançon afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) des 2 zones d’activités implantées en périphérie de Devecey (25870), mais aussi identifier les friches industrielles dans les 69 communes membres de cette intercommunalité.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Devecey (25870) est au point mort, confiez votre recherche aux 23 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Bourgogne-Franche-Comté et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Chevroz (25870), Châtillon-le-Duc (25870), Voray-sur-l'Ognon (70190), Geneuille (25870) et Miserey-Salines (25480), dans lesquelles 9 zones d’activités sont implantées (Z.A. du chanois, Z.I. pré brenot, P.A. 3r voray sur l ognon, Z.A. les planches, Z.I. rue saint-antoine…).
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