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Vente entrepôt - local d’activité Sévérac d'Aveyron (12150)

L’analyse des prix de vente sur les annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Sévérac d'Aveyron (12150), diffusées sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier parmi les 3 zones d’activités économiques (ZAE) implantées dans ce chef-lieu de canton de l'Aveyron (12), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
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Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Sévérac d'Aveyron (12150)
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Les zones d'activités aux alentours de Sévérac d'Aveyron (12150)
Zone industrielle
169.08 ha
COMMUNE DE SÉVÉRAC-D'AVEYRON
12150 SÉVÉRAC-D'AVEYRON
2.5 km
Zone industrielle
323.43 ha
COMMUNE DE SÉVÉRAC-D'AVEYRON
12150 SÉVÉRAC-D'AVEYRON
3.2 km
Petite industrie
14.15 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES CAUSSES À L'AUBRAC
12150 SÉVÉRAC-D'AVEYRON
6.7 km
Zone industrielle
18.77 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES AUBRAC LOT CAUSSES TARN
48500 MASSEGROS CAUSSES GORGES
10.6 km
Zone industrielle
45.68 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES AUBRAC LOT CAUSSES TARN
48500 MASSEGROS CAUSSES GORGES
10.6 km
Zone industrielle
471.91 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES AUBRAC LOT CAUSSES TARN
48500 LA TIEULE
10.7 km
Zone industrielle
91.01 ha
COMMUNE DE SAINT-LÉONS
12780 SAINT-LÉONS
10.7 km
Zone industrielle
22.69 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES CAUSSES À L'AUBRAC
12560 SAINT-LAURENT-D'OLT
15.5 km
Zone industrielle
60.08 ha
COMMUNE DE PIERREFICHE
12130 PIERREFICHE
16.1 km
Zone industrielle
19.05 ha
COMMUNE DE SAINT-LAURENT-D'OLT
12560 SAINT-LAURENT-D'OLT
16.1 km

Investir dans des entrepôts à : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité des 3 zones d’activités économiques situées en périphérie de Sévérac d'Aveyron (12150) : Zone départementale d'activités les marteliez, Z.A. les planes et Zone artisanale les planes. Zones d’activités qui sont les plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Occitanie et de la Communauté de communes des Causses à l'Aubrac.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Sévérac d'Aveyron (12150) pour sa proximité à l'échangeur entre A75 et A750 situé à Ceyras (34800), l'échangeur entre A9 et A709 situé à Baillargues (34670) et l'échangeur entre A9 et A75 situé à Villeneuve-lès-Béziers (34420), mais également l’accessibilité aux bretelles de la nationale 88 (via la RD 809), l'autoroute A75 (via la RN 88), l'autoroute A750 (via la RN 109 située à Saint-Félix-de-Lodez (34725)), la nationale 122 (via la RD 59 située à Thiézac (15800)) et la nationale 106 (via la RD 60 située à Alès (30100)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Sévérac d'Aveyron (12150)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Occitanie ou dans le département de l'Aveyron (12) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Sévérac d'Aveyron (12150). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Millau (12100), qui est la ville la plus proche de Sévérac d'Aveyron (12150) avec un parc immobilier tertiaire, pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Sévérac d'Aveyron (12150) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Communauté de communes des Causses à l'Aubrac afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) des 3 zones d’activités implantées en périphérie de Sévérac d'Aveyron (12150), mais aussi identifier les friches industrielles dans les 17 communes membres de cette intercommunalité.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Sévérac d'Aveyron (12150) est au point mort, confiez votre recherche aux 72 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Occitanie et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Saint-Léons (12780), Massegros Causses Gorges (48500), La Tieule (48500), Saint-Laurent-d'Olt (12560) et Aguessac (12520), dans lesquelles 7 zones d’activités sont implantées (Z.A. la glène, Z.A. d'inos, P.A. de la tieule, Zone artisanale, Z.A. la borie sèche…).
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