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Location de bureaux Aude (11)
Depuis novembre 2025, les 392 annonces de location de bureaux dans l'Aude (11) publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous aideront à sélectionner parmi les 436 villes de ce département d'Occitanie, les bureaux en location avec le meilleur compromis loyer, surface et accessibilité en transports en commun.
Voir plus44 annonces de bureaux à louer Aude (11)
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Un local d'activité clé en main de 500 m² à Narbonne (11100) - Disponible immédiatement Découvrez ce bien polyvalent et fonctionnel, idéal pour allier activité opérationnelle et gestion administrative sur un même site. Situé dans la
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Hauteur sous plafond (4.5 mètre)- Accéder à l'annonce
Un espace de travail clé en main au cœur de Narbonne Découvrez ce bureau privatif de 11 m², niché au 1er étage d'un ensemble immobilier moderne, idéal pour les indépendants, professions libérales, consultants ou jeunes entreprises en quête
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Parking véhicules légers- Accéder à l'annonce
Un espace de travail clé en main au cœur de Narbonne Découvrez ce bureau privatif de 17 m², niché au 1er étage d'un ensemble immobilier moderne, idéal pour les indépendants, professions libérales, consultants ou jeunes entreprises en quête
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Parking véhicules légers- Accéder à l'annonce
Un espace de travail clé en main au cœur de Narbonne Découvrez ce bureau privatif de 14 m², niché au 1er étage d'un ensemble immobilier moderne, idéal pour les indépendants, professions libérales, consultants ou jeunes entreprises en quête
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Parking véhicules légers- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la location un bureau de 16 m² au sein du Centre d'Affaires Plaisance, dans un espace de coworking moderne et fonctionnel. Bureau prêt à l'emploi climatisé avec accès aux services mutualisés comprenant
Accès PMR
Ascenseur- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la location un bureau de 12 m² au sein du Centre d'Affaires Plaisance, dans un espace de coworking moderne et fonctionnel. Bureau prêt à l'emploi climatisé avec accès aux services mutualisés comprenant
Accès PMRAscenseur- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la location des bureaux d'environ 230 m², situés en rez-de-chaussée au 20 boulevard Marcel Sembat à Narbonne (11100), sur l'un des grands axes de la ville. Ce plateau de bureaux de plain-pied, d'un seul tenant
À partir de février 2027
Locaux traversants- Accéder à l'annonce
Situé dans un environnement calme à Narbonne, notre agence vous propose un bureau fermé de 9 m² au sein d'un espace de coworking. Installé au premier étage d'une ancienne grange rénovée, ce bureau offre un cadre de travail agréable,
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Douches- Accéder à l'annonce
À Narbonne, découvrez ce vaste plateau de bureaux de 465 m², idéal pour accueillir une entreprise, un centre de formation, des professions libérales ou des bureaux administratifs. Ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement
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Notre agence vous propose à la vente et à la location un bureau de 61 m² avec 8 m² de terrasse au 1er étage d'un nouveau centre d'affaires idéalement implanté en bordure de la Rocade Est, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un
Terrasse- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la vente et à la location un bureau de 59 m² au 1er étage d'un nouveau centre d'affaires idéalement implanté en bordure de la Rocade Est, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à
Vous cherchez des bureaux ?
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Notre agence vous propose à la vente et à la location un bureau de 74,07 m² avec une terrasse de 8 m² au 1er étage d'un nouveau centre d'affaires idéalement implanté en bordure de la Rocade Est, bénéficiant d'une excellente visibilité et
Terrasse- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la location un bureau d'environ 80 m², idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Ce local fonctionnel et lumineux se compose d'un espace de travail modulable, d'une cuisine ainsi que de sanitaires
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Lumière naturelle- Accéder à l'annonce
L'agence vous propose à la location un plateau de bureaux de 135 m², situé au 1er étage d'un immeuble professionnel avec ascenseur, dans la Zone de Plaisance à Narbonne, secteur dynamique et facilement accessible. Le plateau se compose de
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Parking véhicules légers- Accéder à l'annonce
Espace professionnel idéal en rez-de-chaussée Découvrez ce bureau de 36 m² alliant praticité et accessibilité, situé en plein cœur d'activité. Parfaitement adapté aux indépendants ou petites structures, cet espace lumineux offre un cadre
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Lumière naturelle- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la location ce bureau d'environ 50 m², idéalement situé à proximité de Narbonne. Le local se compose d'un espace de travail fonctionnel et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre
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Lumière naturelle- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la location un bureau de 10 m² situé dans la zone Bonne Source, idéal pour une activité libérale, de conseil ou de services. Le local bénéficie d'espaces communs agréables et fonctionnels comprenant : une salle
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Espace d'attente- Accéder à l'annonce
À LOUER – Bureau de 205,2 m² - MONTREDON-DES-CORBIÈRES Notre agence vous propose à la location un bureau de 205 m² en rez-de-chaussée. Descriptif : Surface totale : 205 m² Type : Bureau situé dans un nouvel immeuble médical. Le bureau
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Lumière naturelle- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose au cœur du centre-ville et tout proche du Boulevard Gambetta, au RDC d'un immeuble, un local commercial lumineux, bénéficiant d'une grande vitrine d'environ 60m² disposant d'une salle d'attente et de 3 pièces
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Lumière naturelle- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la location un bureau de 9 m² au sein du Centre d'Affaires Plaisance, dans un espace de coworking moderne et fonctionnel. Bureau prêt à l'emploi climatisé avec accès aux services mutualisés comprenant l'accueil,
Accès PMRAscenseur- Accéder à l'annonce
Exclusivité notre agence - Un espace de stockage aux atouts majeurs Découvrez cet entrepôt de 225 m² disponible immédiatement à la location, alliant flexibilité et fonctionnalité. Bénéficiez d'un bail dérogatoire, idéal pour des besoins
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Espace de stockage- Accéder à l'annonce
Narbonne - Cours de la République, un immeuble de bureaux alliant fonctionnalité et emplacement premium Découvrez cet ensemble immobilier de 660 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Narbonne, sur le prestigieux Cours de la
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Espace détentePour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
En savoir plus- Accéder à l'annonce
Découvrez des bureaux d'exception en plein coeur de Narbonne Notre agence vous propose à la location un espace professionnel de 220 m², alliant luminosité et fonctionnalité. Répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, ces locaux
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Lumière naturelle- Accéder à l'annonce
Des espaces professionnels optimisés au cœur de Narbonne Au sein d'un centre d'affaires dynamique, découvrez des bureaux cloisonnés prêts à accueillir votre activité. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et
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Climatisation réversible- Accéder à l'annonce
Au sein du centre d'affaires PLAISANCE à Narbonne, notre agence vous propose à la location des entrepôts logistique et des plateaux de bureaux neufs à partir de 150 m². Les bureaux sont cloisonnés avec des prestations de qualité et
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Baie de Brassage- Accéder à l'annonce
Espace professionnel idéal au cœur de Narbonne Découvrez ce bureau de 75,76 m² disponible sans délai, alliant fonctionnalité et confort au sein d'un environnement premium. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès direct aux
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Salle de réunion partagée- Accéder à l'annonce
L'agence vous propose à la location un bureau de 10 m² au sein du Centre d'Affaires Plaisance, dans un espace de coworking moderne et fonctionnel. Bureau prêt à l'emploi climatisé avec accès aux services mutualisés comprenant l'accueil, la
Accès PMRAscenseur- Accéder à l'annonce
à partir de
Découvrez ce local d'activité idéalement conçu pour allier productivité et fonctionnalité à Narbonne Ce bien de 300 m² se compose d'un espace bureau entièrement climatisé de 170 m², organisé en 4 bureaux, une salle de réunion et des
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Climatisation- Accéder à l'annonce
Espace professionnel idéal au coeur de Narbonne Découvrez ce bureau de 48,06 m² disponible sans délai, alliant fonctionnalité et confort au sein d'un environnement premium. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès direct aux
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Salle de réunion partagée- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la location un bureau de 34 m² avec une terrasse de 8,26 m² situé au 2e étage d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Idéalement implanté à la sortie
AscenseurLumière naturelle- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la location un bureau de 75m² situé au 2e étage d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Idéalement implanté à la sortie d'autoroute Croix Sud, ce bien
AscenseurLumière naturelle- Accéder à l'annonce
À la location, plateau de bureaux de 189,06 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Idéalement implanté à la sortie d'autoroute Croix Sud, ce bien bénéficie d'une
AscenseurLumière naturelle- Accéder à l'annonce
Espace professionnel de 100 m² à louer au 1er étage d'un immeuble contemporain Découvrez ce bureau fonctionnel et lumineux, idéalement situé à deux pas de l'autoroute A9, sortie Croix Sud Bâti en 2021, cet ensemble immobilier allie
Lumière naturelleAscenseurVous cherchez des bureaux ?
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à partir de
Un écrin de bureaux moderne à deux pas des grands axes Imaginez un espace de travail où fonctionnalité rime avec bien-être, idéalement situé à moins de 300 mètres de la sortie A9/A61 Narbonne Sud. Cet immeuble tertiaire, disponible début
À partir de février 2027
Accès PMR- Accéder à l'annonce
Espace professionnel de 225 m² à louer au 1er étage d'un immeuble contemporain Découvrez ce bureau fonctionnel et lumineux, idéalement situé à deux pas de l'autoroute A9, sortie Croix Sud Bâti en 2021, cet ensemble immobilier allie
Lumière naturelleAscenseur- Accéder à l'annonce
Des bureaux fonctionnels en plein coeur d'un pôle économique animé Implantez votre activité dans ce local professionnel de 84 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble moderne à Narbonne. Bénéficiez d'une accessibilité optimale, à
Câblage RJ45Climatisation réversible- Accéder à l'annonce
Situés dans une zone commerciale dynamique de Narbonne, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute n°37, notre agence vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 295m² au 1er étage d'un immeuble. Un parking public est
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Câblage RJ45- Accéder à l'annonce
Plateau professionnel à fort potentiel - Narbonne Est (11100) Découvrez ce plateau de bureaux situé au 1er étage (R+1) d'un immeuble aux atouts majeurs pour votre activité professionnelle. Emplacement stratégique À deux pas de l'échangeur
Ascenseur
Sanitaires privés- Accéder à l'annonce
L'agence vous propose à la location et/ou vente un plateau professionnel de bureaux, situé au 1er étage (R+1) d'un immeuble offrant un fort potentiel pour l'aménagement de bureaux ou de locaux professionnels. Idéalement implanté à
AscenseurSanitaires privés- Accéder à l'annonce
Des espaces professionnels sur mesure au cœur de Narbonne Découvrez ces bureaux à louer, conçus pour s'adapter avec souplesse à l'évolution de votre activité. Leur modularité vous permet d'ajuster les surfaces selon vos besoins, qu'il
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- Accéder à l'annonce
À la location, plateau de bureaux de 269,63 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Idéalement implanté à la sortie d'autoroute Croix Sud, ce bien bénéficie d'une
AscenseurLumière naturelle- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la location un bureau de 89 m² situé au 2e étage d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et un environnement de travail agréable. Idéalement implanté à la sortie d'autoroute Croix Sud, ce bien
AscenseurLumière naturelle- Accéder à l'annonce
Un espace professionnel alliant praticité et visibilité au cœur d'un environnement dynamique Notre agence vous propose à la location ce bureau de 50 m² en rez-de-chaussée, stratégiquement situé à proximité immédiate de l'autoroute A9.
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Lumière naturelle- Accéder à l'annonce
Notre agence vous propose à la vente un plateau professionnel de bureaux, situé au 1er étage (R+1) d'un immeuble offrant un fort potentiel pour l'aménagement de bureaux ou de locaux professionnels. Idéalement implanté à proximité immédiate
AscenseurSanitaires privésPour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
En savoir plusLoyer de bureaux dans l'Aude (11)
Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
168€m² /an
Loyer bas
94€ m² /an
Loyer haut
348€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen de bureaux à la location dans l'Aude (11) est estimé à 168 € par m² par an. Sachant que la superficie moyenne de bureaux à la location dans l'Aude (11) est de 72 m², le loyer annuel d'une entreprise pour la location d’un plateau de bureaux dans ce département d'Occitanie est estimé à 12 096 €. Cette estimation est réalisée en analysant 282 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles dans l'Aude (11), publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise.Voir plus
Vous êtes propriétaire ? Estimez précisément votre bien avec un professionnel
Voir les professionnelsProfessionnels de l'immobilier d'entreprise dans l'Aude (11)
Contacter les professionnels les plus actifs du secteur pour estimer ou louer votre bien.
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En savoir plusLes zones d'activités dans l'Aude (11)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du l'Aude (11) pour implanter vos bureaux selon votre activitéTrouvez votre bureau idéal à louer dans les zones dynamiques et accessibles dans l'Aude ?
Vous pouvez également orienter votre recherche de bureaux en location dans les villes les plus dynamiques de l'Aude (11), telles que les bassins d’emploi de Narbonne (11100) et Carcassonne (11000), ou encore rechercher des plateaux de bureaux divisibles dans un immeuble tertiaire implanté dans l'unique parc d'affaires de l'Aude (11) : Parc de haute technologie du quatourze à Narbonne (11100).
La proximité de vos bureaux en location à l’une des 2 gares TGV suivantes de l'Aude (11), sera également un atout pour faciliter vos voyages d’affaires : Narbonne (11100) et Carcassonne (11000).
Comment trouver la bonne surface de bureaux dans l'Aude (11) pour mon entreprise ?
Si vous manquez de temps pour votre recherche de bureaux à louer, n’hésitez pas à faire appel aux 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier de bureaux dans l'Aude (11). Ils pourront vous aider à trouver des bureaux adaptés à la taille et au concept de votre entreprise (tels que des locaux commerciaux en location dans l'Aude (11) si vous avez besoin de visibilité), vous accompagner dans la négociation du loyer et des clauses du bail commercial ou bail professionnel avec le propriétaire des bureaux, mais surtout cibler un immeuble dont l’accessibilité en transports en commun réduira au maximum le temps de trajet domicile-travail de vos employés. Ils pourront également vous proposer des solutions d’investissements avec des opportunités de murs de bureaux en vente dans l'Aude (11).
Finalement, dans le cas où votre budget ne vous permettrait pas de louer des bureaux dans l'Aude (11), vous pouvez réduire la surface de plateau en adoptant le modèle du flex-office, mode de travail hybride mixant télétravail et réunions en présentiel, ou bien louer des postes de travail ou des bureaux privatifs dans un espace de coworking dans l'Aude (11), ou finalement orienter votre recherche de bureaux en location dans les 12 autres départements d'Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).