Location pure local commercial 600 m²
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Avenue Albert Camus, Salouël (80480)


Description
Métropole Sud - Local Commercial - Forte Visibilité
L'agence vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², idéal pour la restauration ou toute activité commerciale nécessitant forte visibilité et proximité d'une clientèle étudiante et locale. Situé dans un secteur dynamique, le local bénéficie d'un environnement commercial riche (Hypermarché Leclerc, Aldi, pharmacie, fleuriste, opticien...) et se trouve à proximité de nombreux établissements universitaires (IUT Technologie, IUT GMP, IUT GEA, IUT Génie Civil, STAPS, CNAM) ainsi que d'une résidence étudiante.
Le local dispose également de places de stationnement sur un parking en foisonnement, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Le local dispose également de places de stationnement sur un parking en foisonnement, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Surfaces disponibles
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Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Informations complémentaires
Environnement à fort potentiel ! Gros flux véhicules !
Conditions locatives
Type de location
Loyer
6 667 € HT/HC/mois
Charges locatives
1 543 € HT /mois
Dépôt de garantie
13 334 € HT
Disponibilité
T4 2026
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Avenue Albert Camus, Salouël (80480)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m
