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Location pure local commercial 600 m²

Annonce vérifiée

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Avenue Albert Camus, Salouël (80480)
Surface
600 m²
Loyer
6 667par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
Périphérie

Description

Métropole Sud - Local Commercial - Forte Visibilité

L'agence vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², idéal pour la restauration ou toute activité commerciale nécessitant forte visibilité et proximité d'une clientèle étudiante et locale. Situé dans un secteur dynamique, le local bénéficie d'un environnement commercial riche (Hypermarché Leclerc, Aldi, pharmacie, fleuriste, opticien...) et se trouve à proximité de nombreux établissements universitaires (IUT Technologie, IUT GMP, IUT GEA, IUT Génie Civil, STAPS, CNAM) ainsi que d'une résidence étudiante.
Le local dispose également de places de stationnement sur un parking en foisonnement, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Mise à jour : 02/09/2026Réf. : A-STPZK

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

600 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Extraction

Périphérie

Surface totale : 600 m²

Agencement : De plain pied

Parking extérieur

Accès véhicules légers

Informations complémentaires

Environnement à fort potentiel ! Gros flux véhicules !

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

6 667 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 543 € HT /mois

Dépôt de garantie

13 334 € HT

Disponibilité

T4 2026

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Avenue Albert Camus, Salouël (80480)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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