Location bureaux 139 m²
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Saint-Maur-des-Fossés (94100)








Description
Bureaux à Louer
Le responsable de l'agence vous propose des bureaux d'exception au cœur de Saint-Maur-des-Fossés
Au 1er étage d'un immeuble bien situé, découvrez ces 139 m² de bureaux alliant fonctionnalité et confort.
L'espace se compose de bureaux traversants baignés de lumière naturelle, complétés par 9 m² de parties communes optimisées.
Un cadre de travail idéal
Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Deux places de parking extérieures sont incluses dans la prestation, un atout pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Une localisation stratégique
À deux pas du RER A, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite depuis Paris et la région parisienne.
L'environnement dynamique de Saint-Maur-Créteil, avec ses commerces et services, complète cette adresse professionnelle de choix.
Conditions financières claires
Loyer annuel : 31 600 € HT
Taxes foncières : 4 622 €/an
Taxe sur les bureaux : 1 648 €/an
Assurance propriétaire non occupant (PNO) : 382,25 €/an à la charge du preneur
Eau : selon consommation
Électricité : abonnement direct
Rédaction du bail notarié : montant à définir, à la charge du preneur
Honoraires partagés
Frais d'agence : 4 740 € HT à la charge du preneur et 4 740 € HT à la charge du bailleur
Un ensemble immobilier pensé pour les professionnels exigeants, alliant praticité et qualité d'usage.
Au 1er étage d'un immeuble bien situé, découvrez ces 139 m² de bureaux alliant fonctionnalité et confort.
L'espace se compose de bureaux traversants baignés de lumière naturelle, complétés par 9 m² de parties communes optimisées.
Un cadre de travail idéal
Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Deux places de parking extérieures sont incluses dans la prestation, un atout pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Une localisation stratégique
À deux pas du RER A, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite depuis Paris et la région parisienne.
L'environnement dynamique de Saint-Maur-Créteil, avec ses commerces et services, complète cette adresse professionnelle de choix.
Conditions financières claires
Loyer annuel : 31 600 € HT
Taxes foncières : 4 622 €/an
Taxe sur les bureaux : 1 648 €/an
Assurance propriétaire non occupant (PNO) : 382,25 €/an à la charge du preneur
Eau : selon consommation
Électricité : abonnement direct
Rédaction du bail notarié : montant à définir, à la charge du preneur
Honoraires partagés
Frais d'agence : 4 740 € HT à la charge du preneur et 4 740 € HT à la charge du bailleur
Un ensemble immobilier pensé pour les professionnels exigeants, alliant praticité et qualité d'usage.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
2 633 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
4 740 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
