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Location bureaux 139 m²

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Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Surface
139 m²
Loyer
2 633 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Bureaux à Louer

Le responsable de l'agence vous propose des bureaux d'exception au cœur de Saint-Maur-des-Fossés
Au 1er étage d'un immeuble bien situé, découvrez ces 139 m² de bureaux alliant fonctionnalité et confort.
L'espace se compose de bureaux traversants baignés de lumière naturelle, complétés par 9 m² de parties communes optimisées.
Un cadre de travail idéal
Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Deux places de parking extérieures sont incluses dans la prestation, un atout pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Une localisation stratégique
À deux pas du RER A, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite depuis Paris et la région parisienne.
L'environnement dynamique de Saint-Maur-Créteil, avec ses commerces et services, complète cette adresse professionnelle de choix.
Conditions financières claires
Loyer annuel : 31 600 € HT
Taxes foncières : 4 622 €/an
Taxe sur les bureaux : 1 648 €/an
Assurance propriétaire non occupant (PNO) : 382,25 €/an à la charge du preneur
Eau : selon consommation
Électricité : abonnement direct
Rédaction du bail notarié : montant à définir, à la charge du preneur
Honoraires partagés
Frais d'agence : 4 740 € HT à la charge du preneur et 4 740 € HT à la charge du bailleur
Un ensemble immobilier pensé pour les professionnels exigeants, alliant praticité et qualité d'usage.
Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-XJ0BV

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

Etage 1

Bureaux

139 m²

Caractéristiques

Surface totale : 139 m²

Agencement : Un seul niveau (R+1)

Chauffage réversible

Fibre optique

Interphone

Parking extérieur

Sanitaires privés

Locaux traversants

Lumière naturelle

Climatisation réversible

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

2 633 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

4 740 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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