Location bureaux 279 à 570 m²
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Ivry-sur-Seine (94200)











Description
Immeuble Neuf Tout Service à Louer
Au cœur d'une nouvelle zone tertiaire à Ivry-sur-Seine, à louer, dans un immeuble neuf, 570 m² de bureaux au 5ème étage divisibles à partir de 279 m²
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble neuf en R+8
Un ensemble tertiaire neuf de bureaux lumineux et faciles à aménager.
Label BREEAM Niveau Very Good et Wirescore
Un accueil commun avec hôtesse d'accueil
Aire de livraison
Excellent capacitaire : 50 personnes par étage
Faux plancher technique
Bureaux climatisés bénéficiant de terrasses
Offres de restauration indépendante possible
Auditorium gradins de 100 personnes disponible en location à la carte
Salle de sport envisagée au RDC
Parkings voitures et motos en sous-sol
Local vélos au RDC
Places avec recharges électriques
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer : 220 € HT HC / m² / an
Loyer parkings : 1 300 € HT HC / unité / an
Loyer motos : 700 € HT HC / emplacement / an
Disponibilité : Avril 2026
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble neuf en R+8
Un ensemble tertiaire neuf de bureaux lumineux et faciles à aménager.
Label BREEAM Niveau Very Good et Wirescore
Un accueil commun avec hôtesse d'accueil
Aire de livraison
Excellent capacitaire : 50 personnes par étage
Faux plancher technique
Bureaux climatisés bénéficiant de terrasses
Offres de restauration indépendante possible
Auditorium gradins de 100 personnes disponible en location à la carte
Salle de sport envisagée au RDC
Parkings voitures et motos en sous-sol
Local vélos au RDC
Places avec recharges électriques
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer : 220 € HT HC / m² / an
Loyer parkings : 1 300 € HT HC / unité / an
Loyer motos : 700 € HT HC / emplacement / an
Disponibilité : Avril 2026
Surfaces disponibles
Total 2 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
220 € HT/HC/m²/an
Charges locatives
48 € HT /m²/an
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Taxe foncière
40 €/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Ivry-sur-Seine (94200)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
