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Location bureaux 279 à 1 710 m²

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Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Ivry-sur-Seine (94200)
Surface
1 710 m²(Divisibles dès 279 m²)
Loyer
31 350 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
Bail commercial

Description

Immeuble Neuf Tout Service à Louer

Au cœur d'une nouvelle zone tertiaire à Ivry-sur-Seine, à louer, dans un immeuble neuf, 1 710 m² de bureaux divisibles à partir de 279 m²



CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Immeuble neuf en R+8

Plateaux de 570 m² divisibles en deux lots de 279 et 291 m²

Un ensemble tertiaire neuf de bureaux lumineux et faciles à aménager.

Label BREEAM Niveau Very Good et Wirescore

Un accueil commun avec hôtesse d'accueil

Aire de livraison

Excellent capacitaire : 50 personnes par étage

Faux plancher technique

Bureaux climatisés bénéficiant de terrasses

Offres de restauration indépendante possible

Auditorium gradins de 100 personnes disponible en location à la carte

Salle de sport envisagée au RDC

Parkings voitures et motos en sous-sol

Local vélos au RDC

Places avec recharges électriques

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer : 220 € HT HC / m² / an

Loyer parkings : 1 300 € HT HC / unité / an

Loyer motos : 700 € HT HC / emplacement / an

Disponibilité : Avril 2026
Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-JUCY4

Surfaces disponibles

Total 3 résultats

Etage
Type
Surface

Etage 3

Bureaux

570 m²

Etage 4

Bureaux

570 m²

Etage 5

Bureaux

570 m²

Caractéristiques

Surface totale : 1 710 m²

Agencement : Plusieurs niveaux

État neuf

Climatisation réversible

Accès PMR

Terrasse

Lumière naturelle

Aire de chargement

Faux plancher

Climatisation

Parkings sous-sol

Racks vélo

Borne de recharge électrique

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

220 € HT/HC/m²/an

Charges locatives

48 € HT /m²/an

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

40 €/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Ivry-sur-Seine (94200)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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