Location pure local commercial 133 m²

4 Place des Arts, Rueil-Malmaison (92500)

Exclusivité

Location pure Local commercial 133 m² Rueil-Malmaison

Exclusivité

Surface

133 m²

Loyer

35 675 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 142 m² - Rueil-Malmaison

Local commercial de 142 m² idéalement positionné Place des Arts à Rueil-Malmaison, en emplacement numéro un bis en cœur de ville. Bien disposé sur un seul niveau, offrant une configuration en open space lumineuse et modulable, parfaitement adapté à une activité commerciale nécessitant de la visibilité et de la fluidité.

Conditions locatives claires et transparentes : loyer mensuel de 35 675 € HT HC, charges locatives de 750 € TTC par an, taxe foncière de 2 972 € à la charge du preneur. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Honoraires preneur de 15 % HT. Disponibilité immédiate.

L'espace bénéficie d'une configuration sur un seul niveau, facilitant l'aménagement et la circulation. Sa surface généreuse de 133 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon l'activité envisagée.

Rueil-Malmaison est une commune dynamique des Hauts-de-Seine, bien desservie par les transports en commun et les axes routiers majeurs de l'Ouest parisien, assurant une excellente accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs.

Implantée en centre-ville, cette adresse bénéficie d'un environnement animé et d'un fort passage, atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant capter une clientèle locale et de passage.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez-nous via la plateforme.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 11/11/2026Réf. : A-E21SQ

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

133 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 133 m²

Agencement : De plain pied

Open Space

Lumière naturelle

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Accès plain-pied

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

35 675 € HT/HC/mois

Charges locatives

750 € TTC /an

Honoraires preneur

15% HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

2 972 € Preneur/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

4 Place des Arts, Rueil-Malmaison (92500)

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2 600€

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Location pure local commercial 73 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

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Nombre de niveaux (2 niveau(x))

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/mois HC/HT

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Nombre de niveaux (3 niveau(x))

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5 500€

/mois HC/HT

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Extraction

Immédiatement

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Extraction

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10 000€

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