Location pure local commercial 952 m²

Pontault-Combault (77340)

Location pure Local commercial 952 m² Pontault-Combault - 2

Location pure Local commercial 952 m² Pontault-Combault - 3

Location pure Local commercial 952 m² Pontault-Combault - 1

Location pure Local commercial 952 m² Pontault-Combault - 4

Surface

952 m²

Loyer

13 797 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Description

Location 952 m² Pontault-Combault – ZAC Petit Noyer

Situé au cœur de la ZAC du Petit Noyer, dans un environnement commercial dynamique, notre agence vous propose un local commercial de grande surface bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce bien développe une surface totale d'environ 952 m² de plain-pied, offrant un espace de vente entièrement exploitable, avec un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres + parking visiteurs à disposition, idéal pour capter un flux important de clientèle.

Anciennement exploité par une enseigne internationale, le local est en bon état général et parfaitement adapté à des activités de type commerce alimentaire, discount, équipement de la maison ou toute activité nécessitant de grands volumes.

Implanté dans une zone à forte fréquentation.

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Mise à jour : 29/10/2026Réf. : A-JYBSK

Caractéristiques

Extraction

Surface totale : 952 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 20 m

Accès plain-pied

Parking visiteur

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

13 797 € HT/HC/mois

Charges locatives

300 € HT /mois

Honoraires preneur

35 000 € HT

Dépôt de garantie

41 391 € HT

Taxe foncière

27 600 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Pontault-Combault (77340)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

Découvrez d'autres locaux commerciaux en location à Pontault-Combault

Accéder à l'annonce

2 400€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 124 m²

Meaux (77100)

Emplacement premium – centre-ville / Hôtel de Ville – Meaux. Notre agence vous propose à la location un local commercial situé 33 rue Saint-Rémy à Meaux (77), dans une rue commerçante du centre-ville, à proximité immédiate de l'Hôtel de

Extraction

Accès plain-pied

Accéder à l'annonce

10 333€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 620 m²

Chelles (77500)

Terre & Ciel est un centre commercial en repositionnement, proposant des surfaces modulables et des conditions locatives flexibles, au cœur d'un bassin économique dynamique, offrant de réelles opportunités de développement pour des

Immédiatement

Accéder à l'annonce

3 810€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 254 m²

Pringy (77310)

Le village de commerçants, qui comprend 8 locaux commerciaux, est situé au cœur de l'écoquartier de l'Orme Brisé, un projet d'aménagement urbain achevé en 2022. Ce quartier s'étend sur 6 hectares et comprend 281 logements, dont 129 en

Immédiatement

Accéder à l'annonce

4 775€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 191 m²

Chelles (77500)

Un emplacement commercial à Chelles (77) - Ancien local Denteka. Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur du centre commercial Terre Ciel, un pôle dynamique et attractif de Seine-et-Marne. Anciennement occupé par Denteka, ce

Immédiatement

Accéder à l'annonce

2 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 101 m²

Pringy (77310)

Immédiatement

Accéder à l'annonce

10 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 483 m²

Torcy (77200)

Le Siège du Commerce a le plaisir de vous proposer à la location un local d'une superficie de 388 m² au RDC et 95 m² en mezzanine. Ce local s'adresse à tous les porteurs de projets y compris la restauration rapide. Visite et dossier sur

Extraction

Climatisation

Dernières recherches de locaux commerciaux à louer à Pontault-Combault

Emeric T.

StockageEnseigne commerciale

Recherche local commercial de 12000 m² sans droit d'entrée dans le 77

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) pour installer une e...

Selon Dossier

6000-12000m²

196

Amaury G.

Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale

Recherche local commercial à louer de 3000 m² dans le 77

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

Selon Dossier

250-3000m²

1467

Luc J.

Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale

Cherche local commercial de 3000 m² sans droit d'entrée dans le 77

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) pour installer une e...

Selon Dossier

1200-3000m²

944

Damien A.

Profession libéraleEnseigne commerciale

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 400 m² à Pontault-Combault

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge du développement immobilier, un local...

5 000 €/mois

300-400m²

Kévin Y.

Salle de sportEnseigne commerciale

Cherche à Pontault-Combault un local de 2500 m² à louer en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement imm...

Selon Dossier

1200-2500m²

Laura J.

Restaurant à thème, traditionnelEnseigne commerciale

Cherche local commercial dans le 77 de 2000 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) pour installer une...

Selon Dossier

600-2000m²

184