Location pure local commercial 235 m²

Quartier Centre Ville, Plérin (22190)

Surface

235 m²

Loyer

3 021 €par mois / HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

ZAC / Retail park

Description

Location Local Commercial 235 m² - Plérin

Local commercial de 235 m² idéalement positionné en centre-ville de Plérin, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 bis en zone commerciale. Surface de plain-pied, entièrement de plain-pied, offrant une configuration optimale pour une activité commerciale à fort passage.

La répartition des surfaces se compose d'un espace principal de 210 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve de 25 m², le tout sur un seul niveau pour une exploitation fluide et fonctionnelle.

Loyer annuel de 36 247 € HT HC, soit environ 3 021 € HT par mois. Charges locatives de 7 800 € HT par an. Un droit au bail de 20 000 € est à prévoir à l'entrée dans les lieux. Taxes foncière et bureaux à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.

Le bien dispose d'un parking extérieur, atout considérable pour l'accueil de la clientèle et l'accessibilité du site. La surface de plain-pied facilite les livraisons et l'aménagement intérieur selon les besoins de l'activité.

Situé en centre-ville de Plérin (22190), ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, propice au développement d'une activité de commerce ou de services.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-SIHDM

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Surface de vente

210 m²

RDC

Réserve

25 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

ZAC / Retail park

Surface totale : 235 m²

Agencement : De plain pied

Parking extérieur

Accès plain-pied

Parking extérieur privatif

Espace de stockage

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

36 247 € HT/an

Charges locatives

7 800 € HT /an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
Droit au Bail de 20 000 €

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Centre Ville, Plérin (22190)

Commerces et services de proximité

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Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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