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Cession droit au bail 54 m²

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Rue du Bac, Paris 7e (75007)
Surface
54 m²
Loyer
3 300 €HC/HT
Surface RDC
40 m²
Droit au bail
95 000 €Net Vendeur

Description

Cession Rue Du Bac

Droit au bail à céder rue du Bac, dans le 7e arrondissement de Paris, sur un emplacement numéro 1 bis en plein cœur du quartier.

Local commercial de 54 m² répartis sur deux niveaux : 40 m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, complétés par un sous-sol de 14 m² accessible directement depuis le local. L'espace dispose d'un point d'eau et de WC. Bon état général, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Prix du droit au bail : 95 000 € net vendeur. Loyer en cours : 3 300 € HT/HC par mois, charges : 140 € mensuels. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires acquéreur : 12 000 € HT.

L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier. La rue du Bac est l'une des artères commerciales les plus prisées de la rive gauche, avec une clientèle locale et touristique dense.

L'environnement immédiat est particulièrement dynamique : coffee shops, enseignes reconnues, restaurants et galeries animent le secteur et garantissent une attractivité commerciale constante.

Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Mise à jour : 24/09/2026Réf. : A-DVYN0

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

40 m²

SS-1

Réserve

14 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 54 m²

Agencement : 40 m² (RDC)

Bon état

Hauteur sous plafond : 4.00 mètre

RDC avec escalier intérieur

Hauteur libre : 4 mètre

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Sanitaires privés

Espace de stockage

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

95 000 € Net Vendeur

Dépôt de garantie

3 € HT

Loyer actuel

3 300 € HT/HC /mois

Honoraires acquéreur

12 000 € HT

Charges locatives

140 € HT /mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Rue du Bac, Paris 7e (75007)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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