Cession droit au bail 65 m²

Local commercial de 65 m² idéalement positionné en emplacement numéro un bis, au cœur du 6e arrondissement de Paris. Situé rue Vavin, ce local bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité commerciale reconnues dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.

Vente du droit au bail proposée à 110 000 € net vendeur. Le loyer en cours est de 3 100 € TTC par mois, pour une surface de 65 m² sur un seul niveau, offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Honoraires acquéreur : 11 000 € HT.

Le local se déploie en plain-pied sur un seul niveau, sans rupture de surface, idéal pour une exploitation commerciale immédiate. La configuration en open space garantit une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité envisagée.

L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas de la sortie du métro Vavin (ligne 4), offrant un flux piétonnier constant et une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le quartier Montparnasse-Vavin est réputé pour son animation commerciale et sa fréquentation soutenue tout au long de la journée.

Le secteur bénéficie d'un environnement commercial dense et d'une forte attractivité touristique et résidentielle, garantissant une visibilité pérenne pour toute activité de commerce ou de services.

Disponibilité immédiate. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.