Location pure local commercial 71 m²

Levallois-Perret (92300)

Location pure Local commercial 71 m² Levallois-Perret - 2

Location pure Local commercial 71 m² Levallois-Perret - 1

Surface

71 m²

Loyer

2 200 €par mois / HC-HT

Surface RDC

51 m²

Type d'emplacement

Description

Location · 71 m² · 92300 Levallois-Perret

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 71 m² idéalement situé rue Camille Pelletan à Levallois-Perret. Ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de la station Clichy - Levallois, à environ 245 mètres.

Le local se compose d'une surface de vente de 51 m² en rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 20 m² dédié au stockage. Avec un linéaire de façade de 5 mètres, le bien offre une visibilité appréciable sur la rue. L'agencement permet une exploitation fonctionnelle adaptée à tous commerces hors nuisances.

La rue Camille Pelletan accueille une offre commerciale variée avec notamment les restaurants Loc Lac et Asko, ainsi que l'enseigne Kiloutou, témoignant de l'attractivité du secteur pour les activités de proximité et de services.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 est consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée. Le loyer s'établit à 2 200 euros HC/HT par mois, soit 26 400 euros HC/HT par an. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros. Le dépôt de garantie requis est de 3 mois de loyer, soit 6 600 euros. La taxe foncière de 1 200 euros par an reste à la charge du preneur. Les honoraires d'agence de 7 500 euros HT sont à la charge du preneur.

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence.

Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-KRXAT

Caractéristiques

Surface totale : 71 m²

Agencement : 51 m² (RDC)

Linéaire vitrine : 5 m

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

2 200 € HT/HC/mois

Charges locatives

200 € HT /mois

Honoraires preneur

7 500 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

1 200 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Levallois-Perret (92300)

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