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Location bureaux 291 m²

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Ivry-sur-Seine (94200)
Surface
291 m²
Loyer
5 335 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
Bail commercial

Description

Immeuble Neuf Tout Service à Louer

Au cœur d'une nouvelle zone tertiaire à Ivry-sur-Seine, à louer, dans un immeuble neuf, un plateau de 291 m² de bureaux au 5ème étage



CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Immeuble neuf en R+8

Un ensemble tertiaire neuf de bureaux lumineux et faciles à aménager.

Label BREEAM Niveau Very Good et Wirescore

Un accueil commun avec hôtesse d'accueil

Aire de livraison

Faux plancher technique

Bureaux climatisés bénéficiant de terrasses

Offres de restauration indépendante possible

Auditorium gradins de 100 personnes disponible en location à la carte

Cafétéria

Salle de sport envisagée

Parkings voitures et motos en sous-sol

Local vélos au RDC

Places avec recharges électriques

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer : 220 € HT HC / m² / an

Loyer parkings : 1 300 € HT HC / unité / an

Loyer motos : 700 € HT HC / emplacement / an

Disponibilité : 30 avril 2026
Mise à jour : 19/10/2026Réf. : A-VNRT4

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

Etage 5

Bureaux

291 m²

Caractéristiques

Surface totale : 291 m²

Agencement : Un seul niveau (R+5)

État neuf

Lumière naturelle

Hôte/Hôtesse d'accueil

Aire de chargement

Faux plancher

Climatisation

Terrasse

Cafétaria

Racks vélo

Borne de recharge électrique

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

5 335 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 169 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

11 640 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Ivry-sur-Seine (94200)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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