Location bureaux 291 m²
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Ivry-sur-Seine (94200)











Description
Immeuble Neuf Tout Service à Louer
Au cœur d'une nouvelle zone tertiaire à Ivry-sur-Seine, à louer, dans un immeuble neuf, un plateau de 291 m² de bureaux au 5ème étage
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble neuf en R+8
Un ensemble tertiaire neuf de bureaux lumineux et faciles à aménager.
Label BREEAM Niveau Very Good et Wirescore
Un accueil commun avec hôtesse d'accueil
Aire de livraison
Faux plancher technique
Bureaux climatisés bénéficiant de terrasses
Offres de restauration indépendante possible
Auditorium gradins de 100 personnes disponible en location à la carte
Cafétéria
Salle de sport envisagée
Parkings voitures et motos en sous-sol
Local vélos au RDC
Places avec recharges électriques
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer : 220 € HT HC / m² / an
Loyer parkings : 1 300 € HT HC / unité / an
Loyer motos : 700 € HT HC / emplacement / an
Disponibilité : 30 avril 2026
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble neuf en R+8
Un ensemble tertiaire neuf de bureaux lumineux et faciles à aménager.
Label BREEAM Niveau Very Good et Wirescore
Un accueil commun avec hôtesse d'accueil
Aire de livraison
Faux plancher technique
Bureaux climatisés bénéficiant de terrasses
Offres de restauration indépendante possible
Auditorium gradins de 100 personnes disponible en location à la carte
Cafétéria
Salle de sport envisagée
Parkings voitures et motos en sous-sol
Local vélos au RDC
Places avec recharges électriques
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer : 220 € HT HC / m² / an
Loyer parkings : 1 300 € HT HC / unité / an
Loyer motos : 700 € HT HC / emplacement / an
Disponibilité : 30 avril 2026
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
5 335 € HT/HC/mois
Charges locatives
1 169 € HT /mois
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Taxe foncière
11 640 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Ivry-sur-Seine (94200)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
