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Location pure local commercial 185 m²

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120 Grande Rue, Garches (92380)
Location pure Local commercial 185 m² Garches
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Surface
185 m²
Loyer
5 000 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Location Pure - Local D'angle Au Cœur De La Grande Rue à Garches

Location pure 92380 Garches - 120 Grande Rue - Local d'angle - Anciennement banque CCF

L'agence vous propose sur la rue principale de la ville de Garches, à proximité de la rue de l'Église et du Marché, ainsi que de nombreuses enseignes :

Un commerce d'une surface de plain-pied de 185m² avec un linéaire de près de 10ml.

L'emplacement est idéal pour tous types d'activité sans nuisance : opticien, prêt-à-porter, primeur, chocolatier etc..
Ce local a un énorme potentiel d'aménagement en fonction des besoins et est équipé de la climatisation.

Loyer : 60.000€/an
Taxe foncière : 3.661€/an
Charges de copropriété : 4.400€/an

Nous contacter pour plus d'informations.

Bien non soumis au D.P.E ni à l'encadrement des loyers.
Bien soumis aux statuts de la copropriété - 161 lots de copropriété dont 49 d'habitation - Procédure en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mise à jour : 31/10/2026Réf. : A-QT3FY

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

185 m²

Caractéristiques

Surface totale : 185 m²

Agencement : De plain pied

Gardien

Fibre optique

Climatisation

Faux plafond

Porte blindée

Type de chauffage : Electrique

Bon état

Double vitrage

Ventilation double flux

Baie de Brassage

Contrôle d'accès

Chauffage individuel

Accès plain-pied

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

5 000 € HT/HC/mois

Charges locatives

365 € HT /mois

Dépôt de garantie

15 000 € HT

Taxe foncière

3 661 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

120 Grande Rue, Garches (92380)

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