Location pure local commercial 278 m²

6 Cours du Commerce, Châtenay-Malabry (92290)

Surface

278 m²

Loyer

Sur demande

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 278 m² Au Pied Du Tramway.

Emplacement numéro un en centre-ville de Châtenay-Malabry, ce local commercial de 278 m² en rez-de-chaussée offre une visibilité maximale dans un quartier en plein essor à fort potentiel commercial.

Local livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Surface d'un seul tenant, sans division, offrant une liberté totale d'aménagement. Parking extérieur sur site, complété par deux parkings publics de 550 emplacements à proximité immédiate.

Desserte en transports en commun excellente : tramway avec arrêt à proximité directe, connexions vers Clamart, Le Plessis-Robinson et Antony La Croix de Berny (RER B), plusieurs lignes de bus dont une liaison nocturne. Accès direct à l'autoroute A86.

Le quartier concentre plus de 2 200 logements, une offre scolaire complète et un flux de clientèle quotidien soutenu. L'environnement commercial existant couvre la restauration, l'alimentaire et les services. Les activités recherchées pour compléter cette offre sont les loisirs pour enfants, les métiers de bouche, la mode et accessoires ainsi que la restauration.

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Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 26/09/2026Réf. : 92_0013

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

278 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 278 m²

Agencement : De plain pied

Brut de béton/fluides en attente

Parking extérieur

Puissance électrique (KVA) : 36

Baies vitrées

Parking extérieur privatif

Accès plain-pied

Accès véhicules légers

Type de sol : béton

Informations complémentaires

TRAMWAY Arrêt La Vallée Connexion entre Clamart / Le Plessis-Robinson RER B / Antony La Croix de Berny RER B - Ligne 14 Gare Massy-Palaiseau / Massy Polytechnique - Ligne 379 Vélizy 2 / Antony La Croix de Berny - N62 Bus Nocturne Gare Montparnasse / Marché international de Rungis ● Accès : Accès immédiat avec l'autoroute A86 ● Environnement commercial : LIDL, Carrefour City, boulangerie, brasserie, traiteur italien, maroquinerie, GIFI, coiffeur, etc. ● Informations sur les parkings : 2 parkings publics (550 emplacements) PRESTATIONS ● Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Charges locatives

13 € HT /m²/an

Honoraires preneur

30% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

13 € À charge/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

6 Cours du Commerce, Châtenay-Malabry (92290)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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