Cession droit au bail 383 m²
Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs
Description
Droit Au Bail - Local Commercial 383 m² - Aire-Sur-La-Lys
Droit au bail à céder. Prix sur demande.
Le local est configuré sur un seul niveau, offrant une surface homogène de 383 m², facile à aménager selon l'activité envisagée. Il est en bon état général, permettant une reprise rapide sans travaux importants. La disponibilité est immédiate.
L'environnement commercial est particulièrement qualitatif : le retail park accueille des enseignes nationales complémentaires, générant des synergies de flux bénéfiques. Le taux de vacance de la zone est faible, estimé à 6 %.
Ce bien représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter dans une zone commerciale établie, à forte fréquentation, avec un cadre locatif sécurisé et des conditions d'exploitation favorables.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme ou au 06 24 44 38 08.
Caractéristiques
Informations complémentaires
ll s'agit d'un local de 383m2 situé en premier rideau d'une zone commerciale dynamique en face d'un hypermarché. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec des enseignes nationales complémentaires. Le magasin est en bon état dans une zone commerciale ou il existe une faible vacance (6%).
Conditions financières
Type de vente
Loyer actuel
55 000 € HT/HC /an
Honoraires acquéreur
10 000 € HT
Charges locatives
3 000 € HT /an
Taxe foncière
3 000 € À charge /an
Disponibilité
Immédiate
Conditions financières particulières
- Droit au bail à céder au sein d'un retail park dynamique
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques