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4 recherches - Vente terrain Fourques-sur-Garonne (47200)

Consulter les 3 annonces immobilières de terrains constructibles à Fourques-sur-Garonne (47200), publiées depuis mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette commune de 1 317 habitants située dans le département du Lot-et-Garonne (47).
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 47 - 8000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage automobile dans le département du Lot-et-Garonne et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 600 m² et maximum 8000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mars 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche achat de terrain ou location dans le 47 de 15000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département du Lot-et-Garonne pour implanter mon nouveau commerce de magasin de bricolage, travaux, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Je suis également intéressé à l'achat pour un prix maximum de 109968 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 6000 m² et maximum 15000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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146 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche achat de terrain ou location dans le 47 de 20000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans le département du Lot-et-Garonne, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3500 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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81 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er février 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche achat de terrain ou location dans le 47 de 20000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département du Lot-et-Garonne, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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157 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 novembre 2023
Les zones d'activités aux alentours de Fourques-sur-Garonne (47200)
Zone industrielle
31.09 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VAL DE GARONNE AGGLOMÉRATION
47200 FOURQUES-SUR-GARONNE
1.3 km
Zone industrielle
36.80 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VAL DE GARONNE AGGLOMÉRATION
47200 FOURQUES-SUR-GARONNE
1.4 km
Zone industrielle
1221.50 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VAL DE GARONNE AGGLOMÉRATION
47250 SAMAZAN
2.9 km
Zone industrielle
18.62 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VAL DE GARONNE AGGLOMÉRATION
47200 SAINT-PARDOUX-DU-BREUIL
4.2 km
Zone commerciale
56.61 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VAL DE GARONNE AGGLOMÉRATION
47200 MARMANDE
4.5 km
Zone industrielle
250.06 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VAL DE GARONNE AGGLOMÉRATION
47200 MARMANDE
4.7 km
Zone industrielle
220.27 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES COTEAUX ET LANDES DE GASCOGNE
47250 BOUGLON
5.6 km
Zone industrielle
50.14 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VAL DE GARONNE AGGLOMÉRATION
47200 MARMANDE
5.8 km
Zone industrielle
328.04 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VAL DE GARONNE AGGLOMÉRATION
47200 MARMANDE
6.1 km
Zone industrielle
186.68 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VAL DE GARONNE AGGLOMÉRATION
47200 MARMANDE
6.2 km

Où acheter à Fourques-sur-Garonne (47200) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Fourques-sur-Garonne (47200) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Fourques-sur-Garonne (47200), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans les 2 zones d'activités suivantes : Zone communautaire de la saubole, Z.A. de la saubole.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Fourques-sur-Garonne (47200), visez un terrain constructible dans l'unique zone commerciale la plus proche située à Agen (47000)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Fourques-sur-Garonne (47200), ciblez des terrains constructibles dans les 3 parcs d'affaires implantés à Limoges (87000).

Fourques-sur-Garonne (47200) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Fourques-sur-Garonne (47200), situé Le Bourg, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Fourques-sur-Garonne (47200). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Fourques-sur-Garonne (47200), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Fourques-sur-Garonne (47200) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 43 communes membres de cette intercommunalité de 60 338 habitants, telles que Marmande (47200), Tonneins (47400), Sainte-Bazeille (47180), Clairac (47320).
N’hésitez pas également à faire appel aux 104 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Nouvelle-Aquitaine pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Fourques-sur-Garonne (47200), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Fourques-sur-Garonne (47200) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Samazan (47250), Saint-Pardoux-du-Breuil (47200), Bouglon (47250), Le Mas-d'Agenais (47430), Birac-sur-Trec (47200), qui sont limitrophes à Fourques-sur-Garonne (47200), ou les villes de Agen (47000), Tonneins (47400), Marmande (47200), Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), Layrac (47390), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département du Lot-et-Garonne (47).
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