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8 recherches - Vente terrain Limoges (87000)

Consulter les 35 annonces immobilières de terrains constructibles à Limoges (87000), publiées depuis mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette préfecture de 131 479 habitants située dans le département de la Haute-vienne (87).
Cependant, pour avoir une vision précise des prix du foncier à Limoges (87000), nous avons analysé 33 annonces immobilières de terrains à vendre à Limoges (87000) publiées depuis mars 2022 sur les sites de valeurs foncières. Ainsi, nous sommes en mesure d’estimer au 1er mars 2023 le prix moyen d’un terrain en vente à Limoges (87000) à 71 € par m², vs. 16 € par m² pour le département de la Haute-vienne, et 39 € par m² pour la région Nouvelle-Aquitaine. La surface au sol d’un terrain en vente, sur ces 33 annonces immobilières, étant de 939 m² en moyenne, nous pouvons estimer le prix moyen d’un terrain constructible à Limoges (87000) à 66 669 €.

Où acheter à Limoges (87000) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Limoges (87000) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Limoges (87000), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, parmi les 23 zones d'activités implantées en périphérie, telles que : Z.I. nord, Z.I. sud - P.A. de limoges sud, Technopôle ester, Z.A.C. de la technopole, Z.I. nord 2, Z.I. nord 1, Z.I. de magre, Aéroport de limoges, Z.I. nord 3, Secteur de romanet.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Limoges (87000), visez un terrain constructible à proximité des 5 zones commerciales suivantes : Family village - limoges, La coupole, Corgnac - super u, Saint-martial, E.leclerc limoges.
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Limoges (87000), ciblez des terrains constructibles dans les 3 parcs d'affaires : P.A. limoges sud, Technopôle ester, Parc tertiaire d'uzurat.
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Limoges (87000), découvrez la liste des 4 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Centre-Ville | Hôtel de Ville | Emailleurs, Beaubreuil | Limoges Nord, CHU, Aurence | Corgnac | Cité universitaire | Beaublanc.
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Prix au m2 d'un terrain à Limoges (87000)

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er mars 2023
71
Prix bas: 16
Prix haut: 259

Nos recherches de terrain

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PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Recherche terrain en vente ou à louer à Limoges - 12000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de produits surgelés à Limoges et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 5000 m² et maximum 12000 m², avec une largeur minimum de 30 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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102 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 mars 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain en vente ou à louer à Limoges - 6000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre de lavage automobile, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Limoges (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 2800 m² et maximum 6000 m², avec une largeur minimum de 25 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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118 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mars 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche à acheter ou louer un terrain de 17000 m² dans le 87

Je cherche activement pour une enseigne multi-concept, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans la Haute-Vienne, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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2119 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m² à Limoges

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Limoges (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 2500 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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462 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er décembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche terrain en vente ou à louer à Limoges - 10000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Limoges et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 0 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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1321 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 novembre 2022
Loyer max : 80 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche 5000 m² de terrain à l'achat ou location à Limoges

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Limoges, Loyer maximum de 80 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, prix maximum de 10000 €. L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 1500 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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253 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 novembre 2022
Loyer max : 140 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche 10000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 87

Je cherche pour mon projet multi-concept (c'est mon 1er commerce) un terrain à louer dans la Haute-Vienne, Loyer maximum de 140 € par mois hors charges et hors taxes ou pour un prix maximum de 140 € le m². La localisation souhaitée est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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2213 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 novembre 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Immobilier

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 87 - 29987 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans la Haute-Vienne et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 600 m² et maximum 29987 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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92 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 octobre 2022

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Limoges (87000)

10 Boulevard des Arcades
87100 Limoges
18 Boulevard Carnot
87000 Limoges
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges
11 Rue Philippe Lebon
87280 Limoges

Les zones d'activités aux alentours de Limoges (87000)

Parc d'activité
10.97 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
1.4 km
Zone industrielle
70.50 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
1.4 km
Zone industrielle
1647.22 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
1.8 km
Zone industrielle
120.71 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
2.6 km
Zone industrielle
27.77 ha
COMMUNE DE LIMOGES
87031 LIMOGES
2.7 km
Zone industrielle
4509.44 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
2.9 km
Techno park
2171.42 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
3 km
Zone industrielle
71.93 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
3.1 km
Zone d'activité commerciale
1951.39 ha
COMMUNE DE LIMOGES
87031 LIMOGES
3.3 km
Zone industrielle
1658.26 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
3.3 km

Limoges (87000) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Limoges (87000), situé 9 place Léon Betoulle, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 10 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Limoges (87000). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Limoges (87000), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Limoges (87000) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Limoges Métropole afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 20 communes membres de cette intercommunalité de 208 390 habitants, telles que Panazol (87350), Couzeix (87270), Isle (87170).
N’hésitez pas également à faire appel aux 90 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Nouvelle-Aquitaine pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Limoges (87000), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Limoges (87000) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Le Palais-sur-Vienne (87410), Panazol (87350), Isle (87170), Feytiat (87220), Nieul (87510), qui sont limitrophes à Limoges (87000), ou les villes de Couzeix (87270), Saint-Junien (87200), Condat-sur-Vienne (87920), Verneuil-sur-Vienne (87430), Rilhac-Rancon (87570), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Haute-vienne (87).
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