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7 recherches - Vente terrain Limoges (87000)

Consulter les 35 annonces immobilières de terrains constructibles à Limoges (87000), publiées depuis octobre 2021 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette préfecture de 131 479 habitants située dans le département de la Haute-vienne (87).
Cependant, pour avoir une vision précise des prix du foncier à Limoges (87000), nous avons analysé 32 annonces immobilières de terrains à vendre à Limoges (87000) publiées depuis octobre 2021 sur les sites de valeurs foncières. Ainsi, nous sommes en mesure d’estimer au 1er octobre 2022 le prix moyen d’un terrain en vente à Limoges (87000) à 117 € par m², vs. 16 € par m² pour le département de la Haute-vienne, et 43 € par m² pour la région Nouvelle-Aquitaine. La surface au sol d’un terrain en vente, sur ces 32 annonces immobilières, étant de 2 023 m² en moyenne, nous pouvons estimer le prix moyen d’un terrain constructible à Limoges (87000) à 236 691 €.

Où acheter à Limoges (87000) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Limoges (87000) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Limoges (87000), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, parmi les 23 zones d'activités implantées en périphérie, telles que : Z.I. nord, Z.I. sud - P.A. de limoges sud, Technopôle ester, Z.A.C. de la technopole, Z.I. nord 2, Z.I. nord 1, Z.I. de magre, Aéroport de limoges, Z.I. nord 3, Secteur de romanet.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Limoges (87000), visez un terrain constructible à proximité des 5 zones commerciales suivantes : Family village - limoges, La coupole, Corgnac - super u, Saint-martial, E.leclerc limoges.
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Limoges (87000), ciblez des terrains constructibles dans les 3 parcs d'affaires : P.A. limoges sud, Technopôle ester, Parc tertiaire d'uzurat.
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Limoges (87000), découvrez la liste des 4 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Centre-Ville | Hôtel de Ville | Emailleurs, Beaubreuil | Limoges Nord, CHU, Aurence | Corgnac | Cité universitaire | Beaublanc.
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Prix au m2 d'un terrain à Limoges (87000)

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er octobre 2022
117
Prix bas: 21
Prix haut: 279

Nos recherches de terrain

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PROFIL
VÉRIFIÉ
Hotels, gîtes, chambres d'hôtes

Recherche terrain à vendre ou en location à Limoges de 9000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Limoges, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 4000 m² et maximum 9000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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725 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 juin 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche à acheter ou louer un terrain de 17000 m² dans le 87

Je recherche un terrain à la location dans la Haute-Vienne, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne multi-concept, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1967 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche achat de terrain ou location à Limoges de 10000 m²

Je recherche un terrain à la location à Limoges, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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372 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche achat de terrain ou location à Limoges de 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Limoges (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 0 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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1265 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Limoges - 3500 m²

Je recherche un terrain à la location à Limoges, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 3500 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1053 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 avril 2022
Loyer max : 140 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 87 - 10000 m²

Je recherche un terrain à la location ou à la vente dans la Haute-Vienne pour installer mon concept multi-concept, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 140 € par mois hors charges et hors taxes ou prix maximum de 140 € le m². Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 2000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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2097 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 avril 2022
Loyer max : 80 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche terrain en vente ou à louer à Limoges - 5000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Limoges et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 80 € le m² par an hors charges et hors taxes et prix maximum de 10000 €. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 1500 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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205 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 avril 2022

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Limoges (87000)

Orpi Pro Agence des Arcades
10 Boulevard des Arcades
87100 Limoges
Orpi Pro Agence Conseil
18 Boulevard Carnot
87000 Limoges
Orpi Pro Gambetta Immobilier
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges
Advenis Real Estate Solutions Limoges
11 Rue Philippe Lebon
87280 Limoges
Advenis Real Estate Solutions Périgueux
299 Rue de la Sagesse
24420 Sorges et Ligueux en Périgord

Les zones d'activités aux alentours de Limoges (87000)

Parc d'activité
10.97 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
1.4 km
Zone industrielle
70.50 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
1.4 km
Zone industrielle
1647.22 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
1.8 km
Zone industrielle
120.71 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
2.6 km
Zone industrielle
27.77 ha
COMMUNE DE LIMOGES
87031 LIMOGES
2.7 km
Zone industrielle
4509.44 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
2.9 km
Techno park
2171.42 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
3 km
Zone industrielle
71.93 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
3.1 km
Zone d'activité commerciale
1951.39 ha
COMMUNE DE LIMOGES
87031 LIMOGES
3.3 km
Zone industrielle
1658.26 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LIMOGES MÉTROPOLE
87031 LIMOGES
3.3 km

Limoges (87000) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Limoges (87000), situé 9 place Léon Betoulle, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 10 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Limoges (87000). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Limoges (87000), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Limoges (87000) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Limoges Métropole afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 20 communes membres de cette intercommunalité de 208 390 habitants, telles que Panazol (87350), Couzeix (87270), Isle (87170).
N’hésitez pas également à faire appel aux 81 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Nouvelle-Aquitaine pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Limoges (87000), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Limoges (87000) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Le Palais-sur-Vienne (87410), Panazol (87350), Isle (87170), Feytiat (87220), Nieul (87510), qui sont limitrophes à Limoges (87000), ou les villes de Couzeix (87270), Saint-Junien (87200), Condat-sur-Vienne (87920), Verneuil-sur-Vienne (87430), Rilhac-Rancon (87570), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Haute-vienne (87).
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