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Terrains à vendre Cercottes (45520)

Consulter les 2 annonces immobilières de terrains constructibles à Cercottes (45520), publiées depuis novembre 2023 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette commune de 1 479 habitants située dans le département du Loiret (45).
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Prix d'un terrain à Cercottes (45520)

Estimations UnEmplacement.com au 2 septembre 2026 + de détails
156€m²
Prix bas
5€ m²
Prix haut
156€ m²
Cependant, pour avoir une vision précise des prix du foncier à Cercottes (45520), nous avons analysé 2 annonces immobilières de terrains à vendre à Cercottes (45520) publiées depuis novembre 2023 sur les sites de valeurs foncières. Ainsi, nous sommes en mesure d’estimer au 23 septembre 2025 le prix moyen d’un terrain en vente à Cercottes (45520) à 107 € par m², vs. 30 € par m² pour le département du Loiret, et 10 € par m² pour la région Centre-Val de Loire. La surface au sol d’un terrain en vente, sur ces 2 annonces immobilières, étant de 2 582 m² en moyenne, nous pouvons estimer le prix moyen d’un terrain constructible à Cercottes (45520) à 276 274 €.Voir plus
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Dernières recherches de terrains à Cercottes (45520)

12 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
G.
Gaëtan T.
Restauration rapideEnseigne commerciale

Recherche achat de terrain ou location dans le 45 de 2000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis e...

+28
Consultée par 31 professionnels
Selon Dossier
1000-2000m²
Z.
Zacharie M.
StockageEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m² dans le 45

Je recherche un terrain à la location dans le département du Loiret, nous n'avons pas de budget f...

+1061
Consultée par 1064 professionnels
Selon Dossier
2500-10000m²
159
B.
Brian B.
Entretien, réparation auto-motoPorteur de projet

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 45 - 4000 m²

Je recherche un terrain à la location ou à la vente dans le département du Loiret pour installer ...

+546
Consultée par 549 professionnels
250 000
1200-4000m²
20
A.
Amélie B.
Electricité, électroniqueEnseigne commerciale

Recherche achat de terrain ou location dans le 45 de 3000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans le département du...

+292
Consultée par 295 professionnels
Selon Dossier
1500-3000m²
75
A.
Astrid U.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche achat de terrain ou location dans le 45 de 5000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans le département du...

+131
Consultée par 134 professionnels
Selon Dossier
3500-5000m²
23
F.
Franck S.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche 2500 m² de terrain à l'achat ou location dans le 45

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage aut...

+686
Consultée par 689 professionnels
Selon Dossier
500-2500m²
154
M.
Milan R.
Entreprise commercialeIndépendant

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m²

Je recherche un terrain à la location pour installer mon concept , qui sera mon tout premier com...

+546
Consultée par 549 professionnels
Selon Dossier
1500-10000m²
80
B.
Baptiste G.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+217
Consultée par 220 professionnels
2 500 €/mois
4000-10000m²
97
L.
Louis A.
Entreprise commercialeIndépendant

Recherche à acheter ou louer un terrain de 100000 m² dans le 45

Commerçant indépendant avec déjà plusieurs points de vente, je souhaite ouvrir un commerce supplé...

+430
Consultée par 433 professionnels
Selon Dossier
18000-100000m²
109
J.
Julien R.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m²

N/A

+309
Consultée par 312 professionnels
Selon Dossier
1200-2500m²
102
M.
Muriel N.
ImmobilierIndépendant

Recherche terrain à vendre ou en location de 100000000 m²

N/A

+293
Consultée par 296 professionnels
Selon Dossier
60000-100000000m²
72
G.
Gaëtan F.
ImmobilierIndépendant

Recherche achat de terrain ou location de 20000 m²

N/A

+228
Consultée par 231 professionnels
Selon Dossier
3000-20000m²
85
1

Les zones d'activités aux alentours de Cercottes (45520)

Découvrez les pôles économiques les plus proches de Cercottes (45520) pour implanter vos terrains selon votre activité
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Site de grande entreprise
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ORMES (45140)
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45140 ORMES
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Où acheter à Cercottes (45520) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Cercottes (45520) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Cercottes (45520), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans l'unique zone d'activités : Z.I. de Cercottes.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Cercottes (45520), visez un terrain constructible dans les 3 zones commerciales les plus importantes situées à Amilly (45200)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Cercottes (45520), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire le plus proche localisé à Boigny-sur-Bionne (45760).

Cercottes (45520) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Cercottes (45520), situé 46 route nationale 20, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Cercottes (45520). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Cercottes (45520), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Cercottes (45520) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes de la Beauce Loirétaine afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 23 communes membres de cette intercommunalité de 16 536 habitants, telles que Chevilly (45520), Patay (45310), Gidy (45520), Artenay (45410).
N’hésitez pas également à faire appel aux 23 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Centre-Val de Loire pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Cercottes (45520), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Cercottes (45520) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Gidy (45520), Chevilly (45520), Saran (45770), Fleury-les-Aubrais (45400), Semoy (45400), qui sont limitrophes à Cercottes (45520), ou les villes de Olivet (45160), Amilly (45200), Ormes (45140), Orléans (45000), Châtillon-sur-Loire (45360), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département du Loiret (45).
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