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Terrains à vendre Le Teich (33470)

Consulter les 32 annonces immobilières de terrains constructibles à Le Teich (33470), publiées depuis octobre 2024 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette commune de 8 205 habitants située dans le département de la Gironde (33).
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Prix d'un terrain à Le Teich (33470)

Estimations UnEmplacement.com au 1er juillet 2026 + de détails
135€m²
Prix bas
70€ m²
Prix haut
154€ m²
Cependant, pour avoir une vision précise des prix du foncier à Le Teich (33470), nous avons analysé 17 annonces immobilières de terrains à vendre à Le Teich (33470) publiées depuis octobre 2024 sur les sites de valeurs foncières. Ainsi, nous sommes en mesure d’estimer au 1er juillet 2026 le prix moyen d’un terrain en vente à Le Teich (33470) à 135 € par m², vs. 186 € par m² pour le département de la Gironde, et 100 € par m² pour la région Nouvelle-Aquitaine. La surface au sol d’un terrain en vente, sur ces 17 annonces immobilières, étant de 8 756 m² en moyenne, nous pouvons estimer le prix moyen d’un terrain constructible à Le Teich (33470) à 1 182 060 €.Voir plus
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Dernières recherches de terrains à Le Teich (33470)

11 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
Z.
Zacharie M.
StockageEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 33 de 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre de stockage, je suis en charge de l'expansion d...

+999
Consultée par 1002 professionnels
Selon Dossier
2500-10000m²
195
F.
Franck S.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche 2500 m² de terrain à l'achat ou location dans le 33

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage aut...

+686
Consultée par 689 professionnels
Selon Dossier
500-2500m²
154
G.
Godefroy F.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m² dans le 33

Je cherche activement pour une enseigne de centre de lavage automobile, je suis en charge de l'ex...

+468
Consultée par 471 professionnels
Selon Dossier
600-2500m²
95
G.
Godefroy F.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche achat de terrain ou location dans le 33 de 2000 m²

Je recherche un terrain à la location en Gironde, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer e...

+345
Consultée par 348 professionnels
Selon Dossier
600-2000m²
82
G.
Guillaume L.
Solde, bazar, discountEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 33 de 15000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, ba...

+889
Consultée par 892 professionnels
Selon Dossier
7000-15000m²
86
B.
Baptiste G.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+211
Consultée par 214 professionnels
2 500 €/mois
4000-10000m²
96
G.
Grégoire B.
Boulangerie, pâtisserieEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 12000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisse...

+76
Consultée par 79 professionnels
Selon Dossier
3000-12000m²
14
M.
Maxime C.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 15000 m² dans le 33

Je recherche un terrain à la location en Gironde, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges ...

+101
Consultée par 104 professionnels
Selon Dossier
5000-15000m²
17
J.
Julien R.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m²

N/A

+291
Consultée par 294 professionnels
Selon Dossier
1200-2500m²
99
G.
Gaëtan M.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche terrain en vente ou à louer - 2500 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+114
Consultée par 117 professionnels
Selon Dossier
200-2500m²
48
G.
Gaëtan F.
ImmobilierIndépendant

Recherche achat de terrain ou location de 20000 m²

N/A

+216
Consultée par 219 professionnels
Selon Dossier
3000-20000m²
82
1

Les zones d'activités aux alentours de Le Teich (33470)

Découvrez les pôles économiques les plus proches de Le Teich (33470) pour implanter vos terrains selon votre activité
Parc d'activité
33470 LE TEICH
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LE TEICH (33470)
Site de grande entreprise
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33380 BIGANOS
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BIGANOS (33380)
Zone commerciale
33380 BIGANOS
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BIGANOS (33380)
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33380 BIGANOS
66 hectares
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Zone industrielle
33380 BIGANOS
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33470 GUJAN-MESTRAS
224 hectares
GUJAN-MESTRAS (33470)
Zone industrielle
33470 GUJAN-MESTRAS
63 hectares
GUJAN-MESTRAS (33470)

Où acheter à Le Teich (33470) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Le Teich (33470) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Le Teich (33470), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans les 5 zones d'activités les plus proches situées à Biganos (33380).
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Le Teich (33470), visez un terrain constructible dans les 2 zones commerciales les plus proches situées à Biganos (33380)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Le Teich (33470), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaires : Parc de sylvabelle.

Le Teich (33470) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Le Teich (33470), situé Place du souvenir, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Le Teich (33470). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Le Teich (33470), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Le Teich (33470) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud-Pôle Atlantique (Cobas) afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 4 communes membres de cette intercommunalité de 65 500 habitants, telles que La Teste-de-Buch (33260), Gujan-Mestras (33470), Arcachon (33120).
N’hésitez pas également à faire appel aux 109 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Nouvelle-Aquitaine pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Le Teich (33470), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Le Teich (33470) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Biganos (33380), Gujan-Mestras (33470), Audenge (33980), Mios (33380), Lanton (33138), qui sont limitrophes à Le Teich (33470), ou les villes de Bordeaux (33000), Le Haillan (33185), Mérignac (33700), La Teste-de-Buch (33260), Bègles (33130), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Gironde (33).
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