Cherche local commercial de 1800 m² en location pure à Saint-Germain-en-Laye

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Saint-Germain-en-Laye et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 20000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 1800 m² avec 600 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.