Recherche 150 m² à Plaisir pour pizzeria (cession droit au bail possible)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Plaisir, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant pizzéria avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 75 m² et maximum 150 m² dont 75 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.

Recherche également à Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Conflans-Sainte-Honorine, Montigny-le-Bretonneux, Trappes, Houilles, Le Chesnay, Chatou, Rambouillet, Élancourt, Maisons-Laffitte, Vélizy-Villacoublay, Achères, La Celle-Saint-Cloud, Mantes-la-Ville, Saint-Cyr-l'École, Maurepas, Les Clayes-sous-Bois, Limay, Carrières-sous-Poissy, Marly-le-Roi.