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Location local commercial Haute-Corse (2B)

Les 383 annonces de location de local commercial dans la Haute-Corse (2B), en ligne depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 236 communes de ce département de Corse, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes de la Haute-Corse (2B) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 2B : Bastia (20200), les sous-préfectures de Corte (20250) et Calvi (20260), ou les villes de Borgo (20290), Lucciana (20290), Biguglia (20620), Furiani (20600) et Ghisonaccia (20240). Ces communes regroupent 52,3% des 179 037 habitants du département (les Corses ou Alticorses) et comptent 10 175 entreprises dont 1 706 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 3 villes de la Haute-Corse (2B) où sont implantés les 4 centres commerciaux et l'unique zone d'activité commerciale du département. Les centres commerciaux et l'unique zone commerciale de la Haute-Corse (2B) sont : La rocade de furiani à Furiani (20600), Port toga à Bastia (20200), E.leclerc grand bastia à Bastia (20200), Z.A.C. erbajolo à Bastia (20200).

Louer un local commercial dans la Haute-Corse (2B) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 333 annonces de locaux commerciaux en location dans la Haute-Corse (2B), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er janvier 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans la Haute-Corse (2B) à 150 € par m² par an, soit un loyer annuel de 12 000 € pour une surface moyenne à la location de 80 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans la Haute-Corse (2B)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er janvier 2022
150
Loyer bas: 96
Loyer haut: 300

Les centres commerciaux dans la Haute-Corse (2B)

Grand Centre Commercial
44 boutiques
24 498
193 Route Nationale, 20600 Furiani
Petit Centre Commercial
12 boutiques
7 024
Route du Fort de Toga, 20200 Bastia
Petit Centre Commercial
7 boutiques
6 180
avenue Sampiero Corso, T20, 20600 Bastia
Petit Centre Commercial
12 boutiques
5 831
Av. du 9 Septembre, 20250 Corte

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans la Haute-Corse (2B) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 12 intercommunalités de la Haute-Corse (2B), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération de Bastia, la Communauté de communes de Marana-Golo ou la Communauté de communes de Fium'orbu Castellu, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Haute-Corse (2B). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans la Haute-Corse (2B), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans la Haute-Corse (2B).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers le département de la Corse-du-sud (2A).
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