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Location local commercial Corse-du-Sud (2A)

Les 290 annonces de location de local commercial dans la Corse-du-Sud (2A), en ligne depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 124 communes de ce département de Corse, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
Les villes de la Corse-du-Sud (2A) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture de la région Corse : Ajaccio (20090), la sous prefecture de Sartène (20100), ou les villes de Porto-Vecchio (20137), Sarrola-Carcopino (20167), Bastelicaccia (20129), Afa (20167) et Alata (20167). Ces communes regroupent 63,5% des 156 958 habitants du département (les Corses) et comptent 11 959 entreprises dont 1 833 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 3 villes de la Corse-du-Sud (2A) où sont implantés les 4 centres commerciaux et 2 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Corse-du-Sud (2A) sont : L'atrium à Sarrola-Carcopino (20167), La galerie la rocade à Ajaccio (20090), La galerie - géant la poretta à Porto-Vecchio (20137), Zone commerciale l'atrium à Sarrola-Carcopino (20167).

Louer un local commercial dans la Corse-du-Sud (2A) : quel est le loyer moyen ?

En se basant sur plus de 252 annonces de locaux commerciaux en location dans la Corse-du-Sud (2A), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er janvier 2022 le loyer moyen d’un local commercial dans la Corse-du-Sud (2A) à 175 € par m² par an, soit un loyer annuel de 10 500 € pour une surface moyenne à la location de 60 m².
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans la Corse-du-Sud (2A)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er janvier 2022
175
Loyer bas: 108
Loyer haut: 380

Les centres commerciaux dans la Corse-du-Sud (2A)

Centre Commercial Régional
60 boutiques
82 600
Lieu-dit, Les Hameaux de Pernicaggio, 20167 Sarrola-Carcopino
Grand Centre Commercial
43 boutiques
24 699
Centre Commercial Géant Casino, Route de Mezzavia, 20167 Ajaccio
Petit Centre Commercial
30 boutiques
14 043
9 Avenue du Maréchal Leclerc, 20137 Porto-Vecchio
Petit Centre Commercial
9 boutiques
5 990
Chemin du Finosello, 20000 Ajaccio

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans la Corse-du-Sud (2A) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 7 intercommunalités de la Corse-du-Sud (2A), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération du Pays Ajaccien, la Communauté de communes du Sud Corse ou la Communauté de communes du Sartenais Valinco, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Corse-du-Sud (2A). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans la Corse-du-Sud (2A), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans la Corse-du-Sud (2A).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers le département de la Haute-corse (2B).
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