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3 recherches - Fonds de commerce à vendre Janzé (35150)

Les 48 annonces de vente de fonds de commerce à Janzé (35150), publiées depuis juillet 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Janzé (35150).

Où et quel fonds de commerce acheter à Janzé (35150) ?

Janzé Ouest ou Janzé Est, sont les 2 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans ce chef-lieu de canton de 8 329 habitants situé dans la région Bretagne et membre de la Communauté de communes Au Pays de la Roche aux Fées.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 118 commerces de Janzé (35150) : 52 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 18 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 43 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 5 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Janzé (35150), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Rennes (35000), Cesson-Sévigné (35510), Guichen (35580), Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), Montauban-de-Bretagne (35360), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de l'Ille-et-Vilaine (35), mais également les villes de Corps-Nuds (35150), Nouvoitou (35410), Bourgbarré (35230), Châteaugiron (35410), Retiers (35240), qui sont situées à proximité de Janzé (35150).
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Prix des fonds de commerce à Janzé (35150)

Moyenne des prix de 48 cessions de fonds de commerce à Janzé (35150) depuis octobre 2009 (source Bodacc)
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Nos recherches de fonds de commerce

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche dans le 35 1000 m² pour supermarché (ouvert à reprise de droit au bail)

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans l' Ille-et-Vilaine, je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 200000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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198 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er juillet 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche pour 10000 m² dans le 35 (ouvert à reprise de droit au bail)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans l' Ille-et-Vilaine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 600 m² minimum et jusqu’à 10000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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1107 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche à Janzé 500 m² (cession droit au bail possible) pour magasin d'optique

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Janzé (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 500 m² dont 200 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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444 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 avril 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Janzé (35150)

BNP Paribas Real Estate Rennes
11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
CBRE Rennes
28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
JLL Rennes
20 Rue d’Isly
35000 Rennes
Tourny Meyer Rennes
318 Rue de Fougères
35700 Rennes
Michel Simond Rennes
Rue du Pâtis Tatelin
35700 Rennes

Les centres commerciaux à proximité de Janzé (35150)

Petit Centre Commercial
13 boutiques
6 774
Le Petit Launay, 35410 Châteaugiron
10.5 km
Centre Commercial Régional
43 boutiques
48 000
zone d'activité, La Rigourdière, 35510 Cesson-Sévigné
19.7 km
Centre Commercial Régional
106 boutiques
46 100
5 Rue du Bosphore, 35000 Rennes
20.4 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
11 395
20 Rue d'Isly, 35000 Rennes
22.2 km
Grand Centre Commercial
72 boutiques
23 200
40 Place du Colombier, 35000 Rennes
22.3 km
Petit Centre Commercial
45 boutiques
15 000
Allée Morvan Lebesque, 35700 Rennes
22.7 km
Petit Centre Commercial
17 boutiques
10 639
11 Rue de la Visitation, 35000 Rennes
23 km
Petit Centre Commercial
14 boutiques
5 000
Place du Gros Chêne, 35700 Rennes
23.5 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
10 766
Rue Jules Vallès, 35000 Rennes
23.9 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
15 973
Zone Industrielle Nord de l'étang, 35760 Saint-Grégoire
25.5 km

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Janzé (35150) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Janzé (35150) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 118 commerces répartis dans les 2 quartiers de Janzé (35150) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 24 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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