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7 recherches - Fonds de commerce à vendre Épernon (28230)

Les 32 annonces de vente de fonds de commerce à Épernon (28230), publiées depuis février 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Épernon (28230).
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Prix des fonds de commerce à Épernon (28230)

Moyenne des prix de 30 cessions de fonds de commerce à Épernon (28230) depuis avril 2008 (source Bodacc)
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche dans le 28 500 m² pour boulangerie (ouvert à reprise de droit au bail)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Eure-et-Loir, pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie avec une très forte notoriété. Le montant du loyer n'est pas communiqué tout simplement car nous souhaitons étudier tous les dossiers disponibles et ne pas louper d'opportunités. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, zone industrielle, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 0 €. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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422 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 mai 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local à Épernon 1500 m² (rachat fond de commerce réalisable)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Épernon et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Le taux d'effort demandé après étude du dossier sera l'indicateur principal pour notre décision, nous ne souhaitons pas nous fermer de porte avec un montant maximum. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 0 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 1500 m² avec 500 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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53 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mai 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à Épernon 1500 m² (rachat fonds de commerce possible) pour supermarché

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Épernon et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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246 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mai 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche 2500 m² à Épernon (ouvert à reprise de droit au bail) pour supermarché

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Épernon (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 1600 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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68 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 avril 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique, vapotage, CBD

Recherche (cession droit au bail possible) 120 m² à Épernon pour boutique de cigarette eletronique

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Épernon, pour installer une enseigne de boutique de cigarette électronique avec une très forte notoriété. Le montant du loyer n'est pas communiqué tout simplement car nous souhaitons étudier tous les dossiers disponibles et ne pas louper d'opportunités. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 50000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 50 m² et maximum 120 m² dont 35 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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43 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mars 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche (ouvert à reprise de fond de commerce) 450 m² à Épernon pour boulangerie

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Épernon, pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie avec une très forte notoriété. Le montant du loyer n'est pas communiqué tout simplement car nous souhaitons étudier tous les dossiers disponibles et ne pas louper d'opportunités. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 0 €. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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318 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 février 2026
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche 6000 m² (reprise fonds de commerce envisageable) dans le 28 pour supermarché

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Eure-et-Loir (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 6000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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790 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 janvier 2026
Les centres commerciaux à proximité de Épernon (28230)
Grand Centre Commercial
80 boutiques
22 400
route Nationale 10 Centre Commercial Du Bel Air, 78120 Rambouillet
11.1 km
Grand Centre Commercial
15 boutiques
22 239
Quartier Madeleine, Avenue Marcel Proust, 28000 Chartres
20.8 km
Petit Parc d'activité commerciale
9 boutiques
10 000
3 Avenue Louis Pasteur, 78310 Maurepas
24.6 km
Parc d'activité commerciale
10 boutiques
24 702
104 Voie Latérale N, 78310 Coignières
24.8 km
Grand Centre Commercial
32 boutiques
24 500
Centre commercial Auchan - Avenue Gutenberg, 78310 Maurepas
24.9 km
Grand Centre Commercial
45 boutiques
35 989
Rue de Touraine, 28110 Lucé
25.4 km
Petit Parc d'activité commerciale
4 boutiques
19 245
Rue des Frères Lumière, 78310 Coignières
25.6 km
Grand Centre Commercial
31 boutiques
33 000
154 Rue de Bruxelles, 28500 Vernouillet
26.2 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
15 131
1 Rue des Orvilles, 28630 Barjouville
26.5 km
Petit Centre Commercial
27 boutiques
7 500
Rue Du Chemin Au Boeuf Cc Des 7 Mares, 78990 Élancourt
26.9 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Épernon (28230) ?

Démarrez votre prospection de fonds de commerce en vente en rencontrant les commerçants des 3 rues commerçantes de cette commune de 5 592 habitants située dans la région Centre-Val de Loire et membre de la Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Ile-de-France : Rue bourgeoise, Rue de la madeleine, Rue drouet.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 75 commerces de Épernon (28230) : 32 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 13 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 26 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 4 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Épernon (28230), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Saint-Rémy-sur-Avre (28380), Châteaudun (28200), Luisant (28600), Nogent-le-Roi (28210), Hanches (28191), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de l'Eure-et-Loir (28), mais également les villes de Maintenon (28130), Gallardon (28320), Rambouillet (78120), Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700), Ablis (78660), qui sont situées à proximité de Épernon (28230).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Épernon (28230) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Épernon (28230) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 75 commerces de Épernon (28230) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 2 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de l'Eure-et-Loir (28) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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