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4 recherches - Fonds de commerce à vendre Le Neubourg (27110)

Les 74 annonces de vente de fonds de commerce à Le Neubourg (27110), publiées depuis mars 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Le Neubourg (27110).
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Prix des fonds de commerce à Le Neubourg (27110)

Moyenne des prix de 74 cessions de fonds de commerce à Le Neubourg (27110) depuis septembre 2008 (source Bodacc)
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche à Le Neubourg 1200 m² pour solderie (fond de commerce à vendre ok)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount à Le Neubourg et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 700 m² minimum et jusqu’à 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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61 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche 300 m² à Le Neubourg pour magasin d'optique (fonds de commerce à vendre ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Le Neubourg, pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. Le montant du loyer n'est pas communiqué tout simplement car nous souhaitons étudier tous les dossiers disponibles et ne pas louper d'opportunités. L'emplacement visé est en centre-ville ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 100000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 100 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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225 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche dans le 27 6000 m² (ouvert à reprise de fond de commerce) pour supermarché

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans l' Eure. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 400 m² et maximum 6000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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696 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 février 2024
Loyer max : 120 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche 450 m² à Le Neubourg (ouvert à reprise de droit au bail) pour magasin de produits surgelés

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de produits surgelés, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Le Neubourg d' Loyer maximum de 120 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 450 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 300 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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71 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 janvier 2024
Les centres commerciaux à proximité de Le Neubourg (27110)
Petit Centre Commercial
26 boutiques
11 450
BP 986, Boulevard de Normandie, 27009 Évreux
22.4 km
Grand Centre Commercial
60 boutiques
27 480
2 Avenue Gustave Picard, 76410 Tourville-la-Rivière
24.8 km
Grand Centre Commercial
70 boutiques
30 500
N13, 27930 Guichainville
25.2 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Le Neubourg (27110) ?

Démarrez votre prospection de fonds de commerce en vente en rencontrant les commerçants des 4 rues commerçantes de ce chef-lieu de canton de 4 204 habitants situé dans la région Normandie et membre de la Communauté de communes du Pays du Neubourg : Avenue de la liberation, Rue de la republique, Rue du general de gaulle, Rue octave bonnel.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 148 commerces de Le Neubourg (27110) : 63 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 23 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 54 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 8 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Le Neubourg (27110), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Mesnils-sur-Iton (27240), Saint-André-de-l'Eure (27220), Guichainville (27930), Beuzeville (27210), Louviers (27400), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de l'Eure (27), mais également les villes de Saint-Pierre-des-Fleurs (27370), Le Thuit de l'Oison (27370), Brionne (27800), Bosroumois (27670), Elbeuf (76500), qui sont situées à proximité de Le Neubourg (27110).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Le Neubourg (27110) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Le Neubourg (27110) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 148 commerces de Le Neubourg (27110) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 3 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de l'Eure (27) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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