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4 recherches - Fonds de commerce à vendre Pamiers (09100)

Les 79 annonces de vente de fonds de commerce à Pamiers (09100), publiées depuis mars 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Pamiers (09100).
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Prix des fonds de commerce à Pamiers (09100)

Moyenne des prix de 79 cessions de fonds de commerce à Pamiers (09100) depuis mars 2008 (source Bodacc)
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Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche dans le 09 2000 m² pour (rachat fond de commerce réalisable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) dans l' Ariège pour implanter mon nouveau commerce , c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, je serai prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, je referai tout à l’intérieur) pour un prix maximum de 2000000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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101 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Hôtel, Hôtel restaurant

Cherche à Pamiers 2500 m² (reprise fonds de commerce envisageable) pour

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Pamiers. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2000 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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593 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 février 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche local 1500 m² (achat de droit au bail ok) dans le 09

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans l' Ariège et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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130 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 09 en centre-ville un local de 2000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans l' Ariège (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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577 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 novembre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Pamiers (09100)
Petit Centre Commercial
23 boutiques
9 900
Route de Mirepoix, 09100 Pamiers
3.2 km
Grand Centre Commercial
100 boutiques
22 100
Lieu dit Le Grill, 31560 Nailloux
29.5 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Pamiers (09100) ?

Chemin des Oules | La Bouriette ou Centre-Ville | Mercadal | Villeneuve, sont les 2 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans cette sous-préfecture de 15 603 habitants située dans la région Occitanie et membre de la Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 377 commerces de Pamiers (09100) : 189 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 66 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 107 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 15 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Pamiers (09100), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Varilhes (09120), Saint-Girons (09200), Mirepoix (09500), La Tour-du-Crieu (09100), Lorp-Sentaraille (9289), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de l'Ariège (9), mais également les villes de Saint-Jean-du-Falga (09100), Verniolle (09340), Les Pujols (09100), Saverdun (09700), Mazères (09270), qui sont situées à proximité de Pamiers (09100).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Pamiers (09100) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Pamiers (09100) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 377 commerces répartis dans les 5 quartiers de Pamiers (09100) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de l'Ariège (9) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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