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2 recherches - Fonds de commerce à vendre Sedan (08200)

Les 130 annonces de vente de fonds de commerce à Sedan (08200), publiées depuis février 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Sedan (08200).
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Prix des fonds de commerce à Sedan (08200)

Moyenne des prix de 130 cessions de fonds de commerce à Sedan (08200) depuis février 2008 (source Bodacc)
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Loyer max : 350 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche pour bar / brasserie 600 m² à Sedan (ouvert à reprise de fond de commerce)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Sedan, Loyer maximum de 350 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 350 € le m² par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 100000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.60 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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555 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche 2000 m² dans le 08 pour supermarché (rachat fonds de commerce possible)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) dans le département des Ardennes (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 900 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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147 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 octobre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Sedan (08200)
Petit Centre Commercial
31 boutiques
15 903
Centre Commercial Cora, Route des Ayvelles, 08000 Villers-Semeuse
13.1 km
Parc d'activité commerciale
20 boutiques
21 000
7 Allée de la Cardamine, 08000 Charleville-Mézières
16.4 km
Grand Centre Commercial
24 boutiques
20 670
2 Rue Paulin Richier, 08000 Charleville-Mézières
16.7 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Sedan (08200) ?

Centre-Ville ou Torcy, sont les 2 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans cette sous-préfecture de 16 193 habitants située dans la région Grand Est et membre de la Communauté d'agglomération Ardenne Métropole.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 353 commerces de Sedan (08200) : 150 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 84 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 109 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 10 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Sedan (08200), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Givet (08600), Carignan (8090), Nouzonville (08700), Douzy (8145), Bazeilles (08140), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département des Ardennes (8), mais également les villes de Vrigne aux Bois (08330), Villers-Semeuse (08000), Charleville-Mézières (08000), qui sont situées à proximité de Sedan (08200).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Sedan (08200) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Sedan (08200) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 353 commerces répartis dans les 5 quartiers de Sedan (08200) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 1 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département des Ardennes (8) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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