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Location entrepôt - local d’activité Montbeugny (03340)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Montbeugny (03340) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette commune de l'Allier (3), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Moulins Communauté si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) de la zone d’activités économiques Logiparc 03 située en périphérie de Montbeugny (3340).
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Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à proximité de Montbeugny (03340)

Orpi Pro Promissimo
59ter Boulevard de Courtais
03100 Montluçon
Capifrance Christophe Debus
03700 Bellerive-sur-Allier
 
Cabinet Hermès Clermont Ferrand
34 Rue de Sarliève
63800 Cournon-d'Auvergne
CBRE Atrium
31 Rue Gonod
63000 Clermont-Ferrand
SR Immobilier
21 Rue de Sarliève
63800 Cournon-d'Auvergne

Les zones d'activités aux alentours de Montbeugny (03340)

Hub logistique
1943.86 ha
CEEA - COMITE D'EXPANSION ECONOMIQUE DE L'ALLIER
03340 MONTBEUGNY
3.4 km
Aéroport
975.78 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MOULINS COMMUNAUTÉ
03400 TOULON-SUR-ALLIER
4.1 km
Zone industrielle
114.28 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MOULINS COMMUNAUTÉ
03340 NEUILLY-LE-RÉAL
7.5 km
Zone industrielle
197.21 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MOULINS COMMUNAUTÉ
03230 LUSIGNY
7.8 km
Zone industrielle
241.03 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MOULINS COMMUNAUTÉ
03400 YZEURE
8.3 km
Zone industrielle
28.37 ha
COMMUNE DE THIEL-SUR-ACOLIN
03230 THIEL-SUR-ACOLIN
8.7 km
Zone industrielle
118.42 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MOULINS COMMUNAUTÉ
03400 TOULON-SUR-ALLIER
8.8 km
Hub logistique
169.02 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MOULINS COMMUNAUTÉ
03400 TOULON-SUR-ALLIER
8.9 km
Zone industrielle
65.56 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MOULINS COMMUNAUTÉ
03400 YZEURE
9.2 km
Zone industrielle
487.13 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MOULINS COMMUNAUTÉ
03400 YZEURE
9.4 km

Montbeugny (03340) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à la zone logistique Logiparc 03, située en périphérie de Montbeugny (03340), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Auvergne-Rhône-Alpes.
D’un point de vue du réseau routier, Montbeugny (03340) est situé à 0,6 km de la nationale 79 (via la RD 161), 8,2 km de la nationale 7 (via la RD 12 située à Yzeure (03400)), 25,9 km de la nationale 209 (via la RN 7 et RD 23 située à Varennes-sur-Allier (03150)), 45,8 km de l'autoroute A71 (via la RN 79 et RD 46 située à Montmarault (03390)) et 51,1 km de l'autoroute A719 (via la RD 2009 située à Gannat (03800)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Montbeugny (03340), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 54,9 km l'échangeur entre A71 et A719 situé à Gannat (03800), 61,1 km l'échangeur entre A71 et A714 situé à Bizeneuille (03170) et 80,2 km l'échangeur entre A89 et A71 situé à Gerzat (63360).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Montbeugny (03340) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Montbeugny (03340) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Montbeugny (03340) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Moulins (03000) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique à Montbeugny (03340).
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Montbeugny (03340) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Lusigny (03230), Neuilly-le-Réal (03340), Toulon-sur-Allier (03400), Thiel-sur-Acolin (03230) et Yzeure (03400) qui se trouvent à proximité de Montbeugny (03340), et dans lesquelles 12 zones d’activités sont implantées (Lotissement industriel, Z.A. les gambades, Aérodrome de moulins-montbeugny, Z.A. de magny, Z.A. de robet…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Montbeugny (03340), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Montbeugny (03340).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location à Montbeugny (03340) est complexe, c’est la raison pour laquelle la majorité des entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Montbeugny (03340) aux 100 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Auvergne-Rhône-Alpes pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Montbeugny (03340), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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Locaux vendus
Zones d'activités