Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

Vente entrepôt - local d’activité Cournon-d'Auvergne (63800)

L’analyse des prix de vente sur les 19 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Cournon-d'Auvergne (63800), diffusées depuis avril 2023 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier parmi les 3 zones d’activités économiques (ZAE) implantées dans ce chef-lieu de canton du Puy-de-Dôme (63), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
Voir plus
Dernières transactions d'entrepôts / locaux d'activité à Cournon-d'Auvergne (63800)
   -   2 transactions
Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Cournon-d'Auvergne (63800)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier industriel et logistique les plus actifs à Cournon-d'Auvergne (63800).  En savoir plus
108
transactions au total
1
1
vente récente 
à Cournon-d'Auvergne
36
transactions au total
1
1
vente récente 
à Cournon-d'Auvergne
Voir plus de professionnels de l'immobilier industriel et logistique
Les zones d'activités aux alentours de Cournon-d'Auvergne (63800)
Zone d'activité commerciale
38.07 ha
COMMUNE DE COURNON-D'AUVERGNE
63800 COURNON-D'AUVERGNE
1.5 km
Zone industrielle
116.09 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63804 COURNON-D'AUVERGNE
1.6 km
Zone industrielle
141.50 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63670 LE CENDRE
1.9 km
Zone industrielle
71.61 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63670 LE CENDRE
2.4 km
Zone industrielle
44.22 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES BILLOM COMMUNAUTÉ
63800 PÉRIGNAT-SUR-ALLIER
2.5 km
Zone industrielle
3764.96 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63804 COURNON-D'AUVERGNE
2.6 km
Zone industrielle
144.82 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES MOND'ARVERNE COMMUNAUTÉ
63800 LA ROCHE-NOIRE
3.3 km
Zone industrielle
19.81 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES BILLOM COMMUNAUTÉ
63115 MUR-SUR-ALLIER
3.4 km
Zone industrielle
635.22 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63370 LEMPDES
3.8 km
Zone industrielle
722.09 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63370 LEMPDES
4.1 km

Investir dans des entrepôts à Cournon-d'Auvergne (63800) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité des 3 zones d’activités économiques situées en périphérie de Cournon-d'Auvergne (63800) : Z.A. de cournon, Z.A. les acilloux et Z.A.C. palavezy. Zones d’activités qui sont les plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Auvergne-Rhône-Alpes et de Clermont Auvergne Métropole.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Cournon-d'Auvergne (63800) pour sa proximité à l'échangeur entre A711 et A712 situé à Lempdes (63370), l'échangeur entre A71, A75 et A711 situé à Clermont-Ferrand (63000) et l'échangeur entre A89 et A71 situé à Gerzat (63360), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A75 (via la RD 137 située à Pérignat-lès-Sarliève (63170)), l'autoroute A711 située à Lempdes (63370), l'autoroute A71 (via la RD 772 située à Clermont-Ferrand (63000)), l'autoroute A89 (via la RD 223 située à Lezoux (63190)) et l'autoroute A719 (via la RD 2209 située à Monteignet-sur-l'Andelot (03800)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Cournon-d'Auvergne (63800)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Auvergne-Rhône-Alpes ou dans le département du Puy-de-Dôme (63) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Cournon-d'Auvergne (63800). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Cournon-d'Auvergne (63800) pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Cournon-d'Auvergne (63800) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de Clermont Auvergne Métropole afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) des 3 zones d’activités implantées en périphérie de Cournon-d'Auvergne (63800), mais aussi identifier les friches industrielles dans les 21 communes membres de cette intercommunalité.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Cournon-d'Auvergne (63800) est au point mort, confiez votre recherche aux 114 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Auvergne-Rhône-Alpes et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Le Cendre (63670), Lempdes (63370), Pérignat-sur-Allier (63800), Mezel (63115) et La Roche-Noire (63800), dans lesquelles 7 zones d’activités sont implantées (Z.A. des graveyroux, La fontanille, Zone artisanale, Z.A. croix saint-guillaume, Les varennes…).
Notez cet article
(12 notes)
Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Zones d‘activités