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Location bureaux Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Les 143 annonces immobilières de location de bureaux à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous permettront de vous familiariser avec les loyers et surfaces de bureaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton du département de la Seine-Maritime (76).
Toutefois, trouver les bureaux idéaux pour votre entreprise à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), qui sont situés à la fois dans un immeuble à proximité d'une des 5 stations de tramway (Champ de Courses, Ernest Renan, Le Parc…), ou le centre d’affaires Technopôle du madrillet, demande de confier votre recherche de location de bureaux à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) à un professionnel de l’immobilier d’entreprise.

Quel est le loyer moyen pour la location de bureaux à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) ?

Notre analyse de 123 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise depuis mai 2020, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un bureaux à 117 € par m² par an, pour une surface moyenne disponible à la location de 255 m². Le loyer annuel d'une entreprise pour la location de bureaux à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) est donc estimé à 29 835 € par an.
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Loyer annuel au m2 de bureaux à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
117
Loyer bas: 40
Loyer haut: 168

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Michel Simond Rouen
64 Boulevard Stanislas Girardin
76140 Le Petit-Quevilly
Réseau Brokers Tony Cerqueira
14113 Villerville
 
Réseau Brokers Sandrine Durand
76600 Le Havre
 
Réseau Brokers Jaouen Durand
76600 Le Havre
 
Orpi Pro Seine Immobilier
57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre

Les zones d'activités aux alentours de Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Hub logistique
822.93 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE ROUEN
76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
1 km
Hub logistique
95.17 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE ROUEN
76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
1.1 km
Zone industrielle
161.14 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
1.4 km
Zone industrielle
64.26 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
1.5 km
Zone industrielle
361.21 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
1.6 km
Zone industrielle
730.90 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
1.6 km
Zone industrielle
66.96 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
1.7 km
Zone industrielle
598.52 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
1.9 km
Zone industrielle
89.57 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
1.9 km
Techno park
1125.37 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76800 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
2.4 km

Comment trouver les bureaux adaptés à mon entreprise à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) ?

En Normandie, 26 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pourront sélectionner les offres de bureaux en location qui sont les plus centrales par rapport au domicile de vos employés, mais aussi diviser la surface de plateau des bureaux à vos besoins en matière d'espaces de travail (bureaux fermés, salles de réunions, open space...), ou encore négocier les clauses de votre bail professionnel ou bail commercial avec le propriétaire du local professionnel. Si votre budget est conséquent, ils pourront également vous transmettre des opportunités de bureaux à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800).
Si vous ne trouvez pas de bureaux à louer dans votre budget dans l’un des 9 quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), tels que Bic Auber | Parc Fleury, Castors | Aviateurs | Champ de Courses, Technopôle | Forêt; élargissez votre recherche de location de bureaux dans les villes de Sotteville-lès-Rouen (76300), Le Grand-Quevilly (76120), Le Petit-Quevilly (76140), Rouen (76000), Grand-Couronne (76530), qui sont situées à proximité. Si vous souhaitez un local professionnel en pied d'immeuble, vous pourriez être aussi intéressé de louer un local commercial à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) pour y implanter vos bureaux.

Dans quel quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) louer mes bureaux ?

La proximité de l’immeuble où sera implanté votre entreprise, à l'une des principales lignes de transports en commun traversant Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), sera cruciale pour que tous vos employés puissent accéder facilement à leur lieu de travail. La régle pour les professionnels de l'immobilier tertiaire est que la station ou gare la plus proche soit située à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble de bureaux.
Découvrez les 5 stations desservies par la ligne de tramway pour chacun des 3 quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), qui sont traversés par une ligne de transport en commun, afin que vous identifiez le ou les quartiers qui permettront à tous vos employés d’avoir le temps de trajet domicile-travail le plus court :
  • Robespierre | Wallon | Saint-Just | Mace :
    • Tramway ligne Branche Technopôle : Ernest Renan, Le Parc
  • Castors | Aviateurs | Champ de Courses :
    • Tramway ligne Branche Technopôle : Champ de Courses
  • Technopôle | Forêt :
    • Tramway ligne Branche Technopôle : Maryse Bastié, Technopôle

Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) : Le bon choix pour louer les bureaux de mon entreprise ?

932 entreprises sont implantées à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), ce qui la positionne comme la 6ème ville en nombre d’entreprises sur les 71 communes membres de la Métropole Rouen Normandie. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de location de bureaux vers la ville de Rouen (76000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Le Havre (76600), Dieppe (76370), Yvetot (76190), Eu (76260), au niveau du département de la Seine-Maritime (76).
Voici les principaux secteurs d’activités représentatifs du tissu économique local et des 932 entreprises qui louent leurs bureaux à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) :
  • 7,48% dans l'industrie et la construction
  • 35,68% dans dans le commerce, transports, hébergement et la restauration
  • 2,52% dans le secteur de l'information et la communication
  • 3,15% dans le secteur des activités financières et d'assurance
  • 1,62% dans dans le domaine des activités immobilières
  • 9,73% dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale
  • 21,98% dans les autres activités de services
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