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Location bureaux Rouen (76000)

Les 1 026 annonces immobilières de location de bureaux à Rouen (76000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous permettront de vous familiariser avec les loyers et surfaces de bureaux disponibles à la location dans cette préfecture de région du département de la Seine-Maritime (76).
Toutefois, trouver les bureaux idéaux pour votre entreprise à Rouen (76000), qui sont situés à la fois dans un immeuble à proximité d'une des 10 stations de tramway (Joffre-Mutualité, Saint-Sever, Gare-Rue Verte…) ou de la gare TGV de Rouen-Rive-Droite, mais également de l'un des 2 quartiers d’affaires suivants : Saint-Sever avec 450 000 m² de bureaux ou Luciline avec 50 000 m² de bureaux, ou encore du centre d’affaires Rouen innovation santé, demande de confier votre recherche de location de bureaux à Rouen (76000) à un professionnel de l’immobilier d’entreprise.

Quel est le loyer moyen pour la location de bureaux à Rouen (76000) ?

Notre analyse de 937 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles à Rouen (76000), publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise depuis mai 2020, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un bureaux à 132 € par m² par an, pour une surface moyenne disponible à la location de 169 m². Le loyer annuel d'une entreprise pour la location de bureaux à Rouen (76000) est donc estimé à 22 308 € par an.
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Loyer annuel au m2 de bureaux à Rouen (76000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
132
Loyer bas: 80
Loyer haut: 249

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Rouen (76000)

Michel Simond Rouen
64 Boulevard Stanislas Girardin
76140 Le Petit-Quevilly
Réseau Brokers Tony Cerqueira
14113 Villerville
 
Réseau Brokers Sandrine Durand
76600 Le Havre
 
Réseau Brokers Jaouen Durand
76600 Le Havre
 
Orpi Pro Seine Immobilier
57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre

Les zones d'activités aux alentours de Rouen (76000)

Techno park
100.70 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
1.4 km
Zone industrielle
10.16 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
2 km
Zone industrielle
175.02 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
2.4 km
Zone industrielle
72.63 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
2.4 km
Hub logistique
88.79 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
2.6 km
Zone industrielle
936.20 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76140 ROUEN
3.3 km
Port
1237.13 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
3.4 km
Hub logistique
182.30 ha
MIN DE ROUEN
76000 ROUEN
3.6 km
Hub logistique
125.10 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
3.7 km
Hub logistique
279.19 ha
MÉTROPOLE ROUEN NORMANDIE
76000 ROUEN
4 km

Comment trouver les bureaux adaptés à mon entreprise à Rouen (76000) ?

En Normandie, 26 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pourront sélectionner les offres de bureaux en location qui sont les plus centrales par rapport au domicile de vos employés, mais aussi diviser la surface de plateau des bureaux à vos besoins en matière d'espaces de travail (bureaux fermés, salles de réunions, open space...), ou encore négocier les clauses de votre bail professionnel ou bail commercial avec le propriétaire du local professionnel. Si votre budget est conséquent, ils pourront également vous transmettre des opportunités de bureaux à vendre à Rouen (76000).
Si vous ne trouvez pas de bureaux à louer dans votre budget dans l’un des 14 quartiers de Rouen (76000), tels que Vieux Marché | Cathédrale, Centre-Ville | Rive gauche, Saint-Marc | Croix de Pierre | Saint-Nicaise, Pasteur; élargissez votre recherche de location de bureaux dans les villes de Mont-Saint-Aignan (76130), Sotteville-lès-Rouen (76300), Le Petit-Quevilly (76140), Bois-Guillaume (76230), Le Grand-Quevilly (76120), qui sont situées à proximité. Si vous souhaitez un local professionnel en pied d'immeuble, vous pourriez être aussi intéressé de louer un local commercial à Rouen (76000) pour y implanter vos bureaux.

Dans quel quartier de Rouen (76000) louer mes bureaux ?

La proximité de l’immeuble où sera implanté votre entreprise, à l'une des principales lignes de transports en commun traversant Rouen (76000), sera cruciale pour que tous vos employés puissent accéder facilement à leur lieu de travail. La régle pour les professionnels de l'immobilier tertiaire est que la station ou gare la plus proche soit située à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble de bureaux.
Découvrez les 17 stations desservies par les 2 lignes de tramway pour chacun des 6 quartiers de Rouen (76000), qui sont traversés par une ligne de transport en commun, afin que vous identifiez le ou les quartiers qui permettront à tous vos employés d’avoir le temps de trajet domicile-travail le plus court :
  • Vieux Marché | Cathédrale :
    • Tramway ligne Branche Georges Braque : Palais de Justice, Théâtre des Arts
    • Tramway ligne Branche Technopôle : Palais de Justice, Théâtre des Arts
  • Centre-Ville | Rive gauche :
    • Tramway ligne Branche Georges Braque : Joffre-Mutualité, Saint-Sever
    • Tramway ligne Branche Technopôle : Europe, Joffre-Mutualité, Saint-Sever
  • Gare :
    • Tramway ligne Branche Georges Braque : Gare-Rue Verte
    • Tramway ligne Branche Technopôle : Gare-Rue Verte
  • Jouvenet :
    • Tramway ligne Branche Georges Braque : Beauvoisine, Boulingrin
    • Tramway ligne Branche Technopôle : Beauvoisine, Boulingrin
  • Saint-Clément | Jardin des Plantes :
    • Tramway ligne Branche Georges Braque : Avenue de Caen
  • Castors | Aviateurs | Champ de Courses :
    • Tramway ligne Branche Technopôle : Honoré de Balzac

Rouen (76000) : Le bon choix pour louer les bureaux de mon entreprise ?

Principal bassin d’emploi du département de la Seine-Maritime avec Le Havre (76600), Dieppe (76370), Yvetot (76190), Eu (76260), Rouen (76000) héberge 9 055 entreprises, ce qui représente 32,36% du nombre total des entreprises implantées dans la Métropole Rouen Normandie et lui confère la 1ère place sur les 71 communes membres de cette intercommunalité.
Voici les principaux secteurs d’activités représentatifs du tissu économique local et des 9 055 entreprises qui louent leurs bureaux à Rouen (76000) :
  • 3,85% dans l'industrie et la construction
  • 32% dans dans le commerce, transports, hébergement et la restauration
  • 3,95% dans le secteur de l'information et la communication
  • 3,71% dans le secteur des activités financières et d'assurance
  • 4,26% dans dans le domaine des activités immobilières
  • 16,99% dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale
  • 28,1% dans les autres activités de services
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Location de bureaux dans la Seine-Maritime (76)

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