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Location bureaux Le Mans (72000)

Les 589 annonces immobilières de location de bureaux à Le Mans (72000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous permettront de vous familiariser avec les loyers et surfaces de bureaux disponibles à la location dans cette préfecture du département de la Sarthe (72).
Toutefois, trouver les bureaux idéaux pour votre entreprise à Le Mans (72000), qui sont situés à la fois dans un immeuble à proximité d'une des 35 stations de tramway (Gambetta - Mûriers, Hôpital, Lafayette…) ou de la gare TGV de Le Mans, mais également de l'un des 4 quartiers d’affaires suivants : Novaxis avec 150 000 m² de bureaux, Novaxud avec 100 000 m² de bureaux, quartier Gare Nord ou Porte de l'Océane, ou encore de l'un des 5 centres d’affaires : Technoparc des 24 h, Technopôle de l'université, Technopôle gare novaxis... demande de confier votre recherche de location de bureaux à Le Mans (72000) à un professionnel de l’immobilier d’entreprise.

Quel est le loyer moyen pour la location de bureaux à Le Mans (72000) ?

Notre analyse de 560 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles à Le Mans (72000), publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise depuis mai 2020, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un bureaux à 122 € par m² par an, pour une surface moyenne disponible à la location de 137 m². Le loyer annuel d'une entreprise pour la location de bureaux à Le Mans (72000) est donc estimé à 16 714 € par an.
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Loyer annuel au m2 de bureaux à Le Mans (72000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
122
Loyer bas: 75
Loyer haut: 220

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Le Mans (72000)

Orpi Pro Agence Lemaitre Morel
46 Rue des Maillets
72000 Le Mans
Réseau Brokers Pascal Aymar
72000 Le Mans
 
Marteau Immobilier
14 Place Aristide Briand
72000 Le Mans
WeAdvisor Immobilier d'Entreprise Le Mans
15 Place Aristide Briand
72000 Le Mans
Réseau Brokers Helene Caillon
49100 Angers
 

Les zones d'activités aux alentours de Le Mans (72000)

Parc d'activité
69.01 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LE MANS MÉTROPOLE
72039 LE MANS
0.3 km
Techno park
72.28 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LE MANS MÉTROPOLE
72039 LE MANS
1 km
Zone industrielle
76.61 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LE MANS MÉTROPOLE
72039 LE MANS
1.1 km
Parc d'activité
37.42 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LE MANS MÉTROPOLE
72039 LE MANS
1.1 km
Zone industrielle
21.27 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LE MANS MÉTROPOLE
72039 LE MANS
1.4 km
Zone industrielle
83.81 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LE MANS MÉTROPOLE
72039 LE MANS
1.6 km
Zone industrielle
95.72 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LE MANS MÉTROPOLE
72039 LE MANS
1.6 km
Zone industrielle
393.77 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LE MANS MÉTROPOLE
72039 LE MANS
1.9 km
Zone industrielle
35.03 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LE MANS MÉTROPOLE
72039 LE MANS
2.5 km
Zone industrielle
2956.18 ha
COMMUNAUTÉ URBAINE LE MANS MÉTROPOLE
72039 LE MANS
3.2 km

Comment trouver les bureaux adaptés à mon entreprise à Le Mans (72000) ?

Dans les Pays de la Loire, 43 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pourront sélectionner les offres de bureaux en location qui sont les plus centrales par rapport au domicile de vos employés, mais aussi diviser la surface de plateau des bureaux à vos besoins en matière d'espaces de travail (bureaux fermés, salles de réunions, open space...), ou encore négocier les clauses de votre bail professionnel ou bail commercial avec le propriétaire du local professionnel. Si votre budget est conséquent, ils pourront également vous transmettre des opportunités de bureaux à vendre à Le Mans (72000).
Si vous ne trouvez pas de bureaux à louer dans votre budget dans l’un des 42 quartiers de Le Mans (72000), tels que République | Jacobins, Leclerc | Courboulay, Centre Sud, Washington; Si vous souhaitez un local professionnel en pied d'immeuble, vous pourriez être aussi intéressé de louer un local commercial à Le Mans (72000) pour y implanter vos bureaux.

Dans quel quartier de Le Mans (72000) louer mes bureaux ?

La proximité de l’immeuble où sera implanté votre entreprise, à l'une des principales lignes de transports en commun traversant Le Mans (72000), sera cruciale pour que tous vos employés puissent accéder facilement à leur lieu de travail. La régle pour les professionnels de l'immobilier tertiaire est que la station ou gare la plus proche soit située à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble de bureaux.
Découvrez les 42 stations desservies par les 2 lignes de tramway pour chacun des 17 quartiers de Le Mans (72000), qui sont traversés par une ligne de transport en commun, afin que vous identifiez le ou les quartiers qui permettront à tous vos employés d’avoir le temps de trajet domicile-travail le plus court :
  • République | Jacobins :
    • Tramway ligne B : Comtes du Maine - Office de tourisme
  • Plantagenet :
    • Tramway ligne B : Jacobins - Quinconces
  • Leclerc | Courboulay :
    • Tramway ligne A : Éperon - Cité Plantagenêt, Leclerc - Fleurus, Préfecture, République
    • Tramway ligne B : Leclerc - Fleurus, Préfecture
  • Gare :
    • Tramway ligne A : Zola
    • Tramway ligne B : Zola
  • Washington :
    • Tramway ligne A : Viaducs
    • Tramway ligne B : Viaducs
  • Tessé :
    • Tramway ligne B : Croix de Pierre
  • Saint-Aldric :
    • Tramway ligne B : Maillets - Banjan
  • Le Villaret :
    • Tramway ligne B : Bellevue - Hauts de Coulaines, Maillets - Zamenhof
  • Chasse Royale | Hôpital :
    • Tramway ligne A : Gambetta - Mûriers, Hôpital, Lafayette, Théodore Monod
  • Université :
    • Tramway ligne A : Cadran - Épine, Campus - Ribay, Haute Venelle - Clinique du Pré, Université
  • Sablons | Zone Franche :
    • Tramway ligne B : Atlantides - Sablons, Churchill
  • Epau :
    • Tramway ligne B : Epau - Gué Bernisson, ESPAL - Arche de la nature, Île aux Sports
  • Ronceray :
    • Tramway ligne A : Glonnières - Centre Sud, Goya
  • Jean Jaurès :
    • Tramway ligne A : Jaurès - Pavillon, Saint-Martin
    • Tramway ligne B : Jaurès - Pavillon, Saint-Martin
  • Pontlieue :
    • Tramway ligne A : Durand-Vaillant, Pontlieue
  • Novaxis :
    • Tramway ligne A : Gares
    • Tramway ligne B : Gares
  • Pôle Santé Sud :
    • Tramway ligne A : Antarès - MMArena, Guetteloup - Pôle Santé Sud, Jules Raimu

Le Mans (72000) : Le bon choix pour louer les bureaux de mon entreprise ?

Principal bassin d’emploi du département de la Sarthe avec La Flèche (72200), Sablé-sur-Sarthe (72300), La Ferté-Bernard (72400), Le Mans (72000) héberge 7 676 entreprises, ce qui représente 69,25% du nombre total des entreprises implantées dans la Communauté urbaine Le Mans Métropole et lui confère la 1ère place sur les 19 communes membres de cette intercommunalité.
Voici les principaux secteurs d’activités représentatifs du tissu économique local et des 7 676 entreprises qui louent leurs bureaux à Le Mans (72000) :
  • 5,12% dans l'industrie et la construction
  • 28,93% dans dans le commerce, transports, hébergement et la restauration
  • 3,44% dans le secteur de l'information et la communication
  • 5,32% dans le secteur des activités financières et d'assurance
  • 4,35% dans dans le domaine des activités immobilières
  • 18,53% dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale
  • 27,19% dans les autres activités de services
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Location de bureaux dans la Sarthe (72)

Loyer au m2
Locaux vendus
Z.A. & Centres Co.
Transports