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Location bureaux Tours (37000)

Les 787 annonces immobilières de location de bureaux à Tours (37000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous permettront de vous familiariser avec les loyers et surfaces de bureaux disponibles à la location dans cette préfecture du département de l'Indre-et-Loire (37).
Toutefois, trouver les bureaux idéaux pour votre entreprise à Tours (37000), qui sont situés à la fois dans un immeuble à proximité d'une des 22 stations de tramway (Verdun, Nationale, Porte de Loire…) ou de la gare TGV de Tours, mais également de l'un des 4 quartiers d’affaires suivants : Tours Nord–Aéronef avec 30 000 m² de bureaux, Les 2-Lions avec 20 hectares de parcs d’activités et 5 000 m² de bureaux, Saint-Pierre-des-Corps (37700) avec 4 800 m² de bureau ou Saint-Avertin (37550), ou encore du centre d’affaires le plus proche : Site d'activités arche d'oé ii situé à Notre-Dame-d'Oé (37390), demande de confier votre recherche de location de bureaux à Tours (37000) à un professionnel de l’immobilier d’entreprise.

Quel est le loyer moyen pour la location de bureaux à Tours (37000) ?

Notre analyse de 722 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles à Tours (37000), publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise depuis mai 2020, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un bureaux à 158 € par m² par an, pour une surface moyenne disponible à la location de 94 m². Le loyer annuel d'une entreprise pour la location de bureaux à Tours (37000) est donc estimé à 14 852 € par an.
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Loyer annuel au m2 de bureaux à Tours (37000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
158
Loyer bas: 92
Loyer haut: 375

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Tours (37000)

Réseau Brokers Sebastion Griffon
37000 Tours
 
Orpi Pro La Centrale Immobilière
15 Avenue de Grammont
37000 Tours
Weadvisor Immobilier d'Entreprise Tours
32 Avenue André Maginot
37100 Tours
Keller Williams Connecta
59 Avenue Marcel Mérieux
37200 Tours
Orpi Pro Val de France Immobilier
149 Avenue Stalingrad
37700 Saint-Pierre-des-Corps

Les zones d'activités aux alentours de Tours (37000)

Zone industrielle
156.81 ha
TOURS MÉTROPOLE VAL DE LOIRE
37000 TOURS
2.4 km
Zone industrielle
23.52 ha
TOURS MÉTROPOLE VAL DE LOIRE
37000 TOURS
2.4 km
Zone industrielle
254.37 ha
TOURS MÉTROPOLE VAL DE LOIRE
37000 TOURS
2.7 km
Zone industrielle
389.95 ha
TOURS MÉTROPOLE VAL DE LOIRE
37000 TOURS
2.8 km
Zone industrielle
81.27 ha
TOURS MÉTROPOLE VAL DE LOIRE
37520 TOURS
2.9 km
Zone industrielle
371.26 ha
TOURS MÉTROPOLE VAL DE LOIRE
37000 TOURS
3.5 km
Zone industrielle
528.22 ha
TOURS MÉTROPOLE VAL DE LOIRE
37000 TOURS
3.7 km
Zone industrielle
998.76 ha
TOURS MÉTROPOLE VAL DE LOIRE
37000 TOURS
4.1 km
Zone industrielle
112.93 ha
TOURS MÉTROPOLE VAL DE LOIRE
37000 TOURS
4.5 km
Zone industrielle
218.04 ha
TOURS MÉTROPOLE VAL DE LOIRE
37000 TOURS
4.9 km

Comment trouver les bureaux adaptés à mon entreprise à Tours (37000) ?

Dans le Centre-Val de Loire, 22 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pourront sélectionner les offres de bureaux en location qui sont les plus centrales par rapport au domicile de vos employés, mais aussi diviser la surface de plateau des bureaux à vos besoins en matière d'espaces de travail (bureaux fermés, salles de réunions, open space...), ou encore négocier les clauses de votre bail professionnel ou bail commercial avec le propriétaire du local professionnel. Si votre budget est conséquent, ils pourront également vous transmettre des opportunités de bureaux à vendre à Tours (37000).
Si vous ne trouvez pas de bureaux à louer dans votre budget dans l’un des 22 quartiers de Tours (37000), tels que Centre-Ville, Grammont, Saint-Symphorien; élargissez votre recherche de location de bureaux dans les villes de Saint-Pierre-des-Corps (37700), Saint-Avertin (37550), Notre-Dame-d'Oé (37390), Joué-lès-Tours (37300), Montlouis-sur-Loire (37270), qui sont situées à proximité. Si vous souhaitez un local professionnel en pied d'immeuble, vous pourriez être aussi intéressé de louer un local commercial à Tours (37000) pour y implanter vos bureaux.

Dans quel quartier de Tours (37000) louer mes bureaux ?

La proximité de l’immeuble où sera implanté votre entreprise, à l'une des principales lignes de transports en commun traversant Tours (37000), sera cruciale pour que tous vos employés puissent accéder facilement à leur lieu de travail. La régle pour les professionnels de l'immobilier tertiaire est que la station ou gare la plus proche soit située à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble de bureaux.
Découvrez les 22 stations desservies par la ligne de tramway pour chacun des 10 quartiers de Tours (37000), qui sont traversés par une ligne de transport en commun, afin que vous identifiez le ou les quartiers qui permettront à tous vos employés d’avoir le temps de trajet domicile-travail le plus court :
  • Centre-Ville :
    • Tramway ligne A : Nationale, Porte de Loire
  • Grammont :
    • Tramway ligne A : Jean-Jaurès, Liberté
  • Febvotte :
    • Tramway ligne A : Suzanne Valadon
  • Sanitas | Rotonde :
    • Tramway ligne A : Charcot, Gare de Tours, Palais des Sports, Sanitas - Saint-Paul
  • Beaujardin :
    • Tramway ligne A : Verdun
  • Saint-Symphorien :
    • Tramway ligne A : Charles Barrier, Christ Roi, Monconseil, Place Choiseul, Tranchée, Trois Rivières
  • Saint-Radegonde | IUT :
    • Tramway ligne A : Vaucanson
  • Maginot :
    • Tramway ligne A : Beffroi, Coppée
  • Douets Milletière :
    • Tramway ligne A : Marne
  • Deux Lions :
    • Tramway ligne A : Fac 2 Lions, L'Heure Tranquille

Tours (37000) : Le bon choix pour louer les bureaux de mon entreprise ?

Principal bassin d’emploi du département de l'Indre-et-Loire avec Chinon (37500), Loches (37600), Tours (37000) héberge 8 225 entreprises, ce qui représente 44,8% du nombre total des entreprises implantées à Tours Métropole Val de Loire et lui confère la 1ère place sur les 22 communes membres de cette intercommunalité.
Voici les principaux secteurs d’activités représentatifs du tissu économique local et des 8 225 entreprises qui louent leurs bureaux à Tours (37000) :
  • 3,82% dans l'industrie et la construction
  • 27,48% dans dans le commerce, transports, hébergement et la restauration
  • 4,02% dans le secteur de l'information et la communication
  • 4,21% dans le secteur des activités financières et d'assurance
  • 4,8% dans dans le domaine des activités immobilières
  • 21,51% dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale
  • 28,89% dans les autres activités de services
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