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Vente de bureaux Marseille 4e Arrondissement (13004)

L’analyse des prix et loyers affichés sur les 40 annonces de bureaux en vente dans le 4ème arrondissement de Marseille (13004), en ligne depuis avril 2023 sur les sites spécialisés en immobilier d’entreprise, est une première étape pour estimer le retour sur investissement lié à l’achat de murs de bureaux ou de locaux professionnels dans cette commune située en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
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Les zones d'activités aux alentours de Marseille 4ème (13004)
Techno park
20.19 ha
COMMUNE DE MARSEILLE
13233 MARSEILLE
1 km
Zone industrielle
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MÉTROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE
13233 MARSEILLE
2 km
Zone industrielle
245.74 ha
MÉTROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE
13233 MARSEILLE
2.3 km
Zone industrielle
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COMMUNE DE MARSEILLE
13233 MARSEILLE
2.7 km
Parc d'activité
11.82 ha
MÉTROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE
13233 MARSEILLE
3.2 km
Zone industrielle
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MÉTROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE
13233 MARSEILLE
3.3 km
Parc d'activité
35.16 ha
MÉTROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE
13233 MARSEILLE
3.3 km
Zone industrielle
460.25 ha
MÉTROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE
13233 MARSEILLE
3.4 km
Zone industrielle
521.53 ha
MÉTROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE
13233 MARSEILLE
3.5 km
Zone industrielle
258.64 ha
COMMUNE DE MARSEILLE
13233 MARSEILLE
3.6 km

Où trouver les meilleurs opportunités de bureaux en vente dans le 4ème arrondissement de Marseille (13004) ?

Les investisseurs en immobilier d’entreprise (marchands de biens, family office, institutionnels) recherchent en priorité à acheter des murs de bureaux, des immeubles tertiaires avec des surfaces divisibles, ou des locaux commerciaux en vente à Marseille 4ème (13004), dans ou à proximité des 5 quartiers d’affaires de Marseille (13000), ou encore du centre d’affaires le plus proche : Pôle media belle de mai situé à Marseille 3ème (13003).

Marseille 4e Arrondissement (13004) : Comment bien investir dans l'immobilier de bureaux ?

Si vous souhaitez investir en immobilier d’entreprise avec succès, il vous fera faire appel à l’un des 42 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire travaillant dans le département des Bouches-du-Rhône (13). En effet, leur réseau de propriétaires d’immeubles de bureaux dans le 4ème arrondissement de Marseille (13004) vous permettra d’accéder à des dossiers confidentiels, d’obtenir les loyers réels de bureaux en location à Marseille 4ème (13004), mais surtout de bénéficier de leurs conseils sur l’aménagement de votre surface de bureaux pour maximiser votre rendement locatif : une location classique (ou en flex-office) par le biais d’un bail commercial ou bail professionnel, ou la création d'un espace de coworking à Marseille 4ème (13004).
Dans l'éventualité où aucunes offres de vente de bureaux ne correspondraient à votre capacité d'investissement dans l'un des 4 quartiers du 4ème arrondissement de Marseille (13004), tels que Cinq Avenues, La Blancarde, Les Chartreux; orientez votre recherche d'achat de murs de bureaux ou de locaux professionnels dans les arrondissements de Marseille 6ème (13006), Marseille 1er (13001), Marseille 3ème (13003), Marseille 7ème (13007), Marseille 2ème (13002), qui sont situés à proximité de cette commune membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
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