Recherche local de 160 m² à louer à Pau en périphérie

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire à Pau et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 1600 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 120 m² minimum et jusqu’à 160 m² avec 60 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.