Cherche local commercial sans pas de porte à Cherbourg-en-Cotentin - 500 m²

Je cherche pour mon projet de salle de sport (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Cherbourg-en-Cotentin sans pas de porte, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 400 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.