Recherche (ouvert à reprise de droit au bail) 100 m² à Vincennes pour glacier

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Vincennes, Loyer maximum de 50000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de glaces avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 50000 € par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 400000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 45 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.70 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Honfleur, Deauville, Cabourg, Biarritz, Bayonne, Rennes, Le Mont-Saint-Michel, Vannes, Le Mans, Orléans, Arcachon, Caen, Annecy, Chambéry, Brest, Bordeaux, Béziers, Angoulême, Ribeauvillé, Lille, Versailles.